Litige sur le montant des charges

Bonjour,

Je suis locataire d'un appartement de 30m2 à PAris, et je verse 60euros de charges par mois, pour l'eau et l'électricité. En sachant que j'ai deux convecteurs électriques (dont un jamais allumé), un mini frigo, deux plaques électriques, une chaine hifi, une tv et un ordi (le tout ne fonctionne pas en non stop!loin de là) Et il semblerait qu'il y ait un chauffe eau (semblerait car il n'est pas dans mon apprt, mais chez mon voisin... allez comprendre!)

Ceci me fait 720 euros par an, en sachant que je vis seule.

Mais mon propriétaire m'a envoyé une régularisation des charges, et me réclame plus de 300 euros. Ce qui fait plus de 1000 euros par an, pour une personne seule dans 30m2. Je trouve ça énorme.

Je n'ai pas de compteur EDF individuel, mon propriétaire refuse. Donc il y a un seul compteur pour les différents appartements, et lui fait son calcul, mais c'est énorme car mes voisins aussi sont seuls ou à deux, et le propriétaire leur réclame entre 300 et 700 euros par foyer, en sus, dans cette fameuse lettre de régularisation.

A noter que dans son courrier, il nous a envoyé des "photocopies" des factures EDF, mais toutes avec des relevés de compteur différents...

Nous sommes perdus fae à cette situation, et ne savons pas si nous devons ou non régler cette facture, importante qui plus est, en sachant que notre propriétaire ne fait pas d'effort pour les réparations (il y a une fuite d'eau dans les parties communes mais ne veut rien entendre par exemple)

Pourriez vous nous renseigner? Merci d'avance.