Un problème de parts dans une sci met notre
lisalagrosse
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mediatek Messages postés 417 Date d'inscription lundi 9 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2009 - 20 juil. 2009 à 10:12
mediatek Messages postés 417 Date d'inscription lundi 9 juin 2008 Statut Membre Dernière intervention 30 juillet 2009 - 20 juil. 2009 à 10:12
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mediatek
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17 juil. 2009 à 11:45
17 juil. 2009 à 11:45
Bonjour, j'ai vraiment voulu vous répondre, mais le courage me manque pour lire votre roman. Pourriez vous en faire un résumé incluant les éléments juridiques (donc sans remarque ni elements personels...). Ainsi vous obtiendrez davantage de réponses...
Cordialement,
Cordialement,
lisalagrosse
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17 juil. 2009 à 12:03
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bonjour,
désolée, j'ai vu en effet que c'est assez décourageant! voilà : nous avons constitué une sci pour construire une maison, on devait la faire à 50/50 mais j'avais un RJ et une liquidation de patrimoine en cours et j'ai préféré constituer cette sci en faisant 15ù pour moi et 85 pour mon compagnon en attendant que tous les problèmes soient résolus ; nous nous étions renseignés et il n'y avait pas vraiment de risque mais je voyais dans cette démarche une façon de témoigner de ma confiance en mon compagnon et de lui montrer que je voulais le protéger ; les problèmes juridiques étant réglés j'ai voulu mettre de l'ordre comme convenu dans la sci ; mais voilà nos relations se sont dégradées à la suites d'indélicatesses de sa part( ce que j'explique dans mon prmier message) et depuis, il évite toute discussion à ce sujet, me traite de voleuse lorsque je demande la rrépartition des parts comme convenu à la création de la sci ; j'ai essayé de lui parler mais quand j'entame ce sujet, il me regarde comme une voleuse et me fait la tête pendant une semaine! que puis-je faire? merci pour votre aide
désolée, j'ai vu en effet que c'est assez décourageant! voilà : nous avons constitué une sci pour construire une maison, on devait la faire à 50/50 mais j'avais un RJ et une liquidation de patrimoine en cours et j'ai préféré constituer cette sci en faisant 15ù pour moi et 85 pour mon compagnon en attendant que tous les problèmes soient résolus ; nous nous étions renseignés et il n'y avait pas vraiment de risque mais je voyais dans cette démarche une façon de témoigner de ma confiance en mon compagnon et de lui montrer que je voulais le protéger ; les problèmes juridiques étant réglés j'ai voulu mettre de l'ordre comme convenu dans la sci ; mais voilà nos relations se sont dégradées à la suites d'indélicatesses de sa part( ce que j'explique dans mon prmier message) et depuis, il évite toute discussion à ce sujet, me traite de voleuse lorsque je demande la rrépartition des parts comme convenu à la création de la sci ; j'ai essayé de lui parler mais quand j'entame ce sujet, il me regarde comme une voleuse et me fait la tête pendant une semaine! que puis-je faire? merci pour votre aide
Bonjour Lisa,
J'ai lu ton histoire entièrement, moi........ je suis sans doute moins faignante qu'un avocat, ppppffff !
Je voudrais te dire tout mon soutien. Hélàs, on regrette toujours de faire confiance... Combien de fois on se dit : on ne m'y reprendra plus, combien de fois on se fait avoir à nouveau, et combien de fois on hait l'espèce humaine d'être aussi mesquine et peu fiable !
La conclusion, c'est qu'on toujours seul face à nous-même. "L'homme de ma vie", ça n'existe pas.... "La femme de ma vie" non plus, Messieurs. "Les meilleurs amis du monde", ça n'existe pas non plus. En cas de problème, l'argent dominera toujours... Et ceux qui croient le contraire en lisant ceci, sont de beaux naïfs qui paieront leur naïveté un jour. Alors mon conseil à tous les lecteurs : ne vous faites plus avoir. Même entre amis et entre conjoints, protégez vos intérêts et ne comptez pas sur l'honnêté, la bonne foi des autres !
De tout coeur, Lisa, je te souhaite bon courage et j'espère que tu obtiendras un maximum (n'ait aucun scrupule, sachant qu'il n'en a aucun, lui : ça ne semble pas le gêner de te mentir, de te savoir dans un commissariat, et j'en passe... alors inutile de prendre des gants avec un tel individu !)
Bises
Candy
J'ai lu ton histoire entièrement, moi........ je suis sans doute moins faignante qu'un avocat, ppppffff !
Je voudrais te dire tout mon soutien. Hélàs, on regrette toujours de faire confiance... Combien de fois on se dit : on ne m'y reprendra plus, combien de fois on se fait avoir à nouveau, et combien de fois on hait l'espèce humaine d'être aussi mesquine et peu fiable !
La conclusion, c'est qu'on toujours seul face à nous-même. "L'homme de ma vie", ça n'existe pas.... "La femme de ma vie" non plus, Messieurs. "Les meilleurs amis du monde", ça n'existe pas non plus. En cas de problème, l'argent dominera toujours... Et ceux qui croient le contraire en lisant ceci, sont de beaux naïfs qui paieront leur naïveté un jour. Alors mon conseil à tous les lecteurs : ne vous faites plus avoir. Même entre amis et entre conjoints, protégez vos intérêts et ne comptez pas sur l'honnêté, la bonne foi des autres !
De tout coeur, Lisa, je te souhaite bon courage et j'espère que tu obtiendras un maximum (n'ait aucun scrupule, sachant qu'il n'en a aucun, lui : ça ne semble pas le gêner de te mentir, de te savoir dans un commissariat, et j'en passe... alors inutile de prendre des gants avec un tel individu !)
Bises
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lisalagrosse
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17 juil. 2009 à 13:19
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merci Candy, je suis touchée car tu as vraiment compris ce que je ressens ; cette trahison ; je sais bien que je ne peux pas faire grand chose et que c 'est lui qui est le plus fort dans cette affaire et je m'en veux d'avoir été si bète.... une fois de plus ! je lui ai donné les armes pour me battre et il s'en est servi! comme tu dis, l'argent prime toujours. je sais que mon message est long mais en le lisant on comprend qu'il ne s'agit pas seulement d'une question juridique et toi, tu l'as compris. merci encore .
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mediatek
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17 juil. 2009 à 14:03
17 juil. 2009 à 14:03
Oui vous êtes moins fénéante que moi, pourtant j'ai essayé je vous le jure ;-)
Mais votre soutien moral n'apporte pas de réponse juridique...
Je vais donc m'y coller:
Vous ne pouvez pas le forcer à vous ceder les parts qu'il détient.
C'est évidament un signe de mauvaise foi de sa part, mais face à cela le droit est bien mal équipé...
Cela aurait sans doute été différent si l'accord entre vous de revenir à une répartition égalitaire (50/50) avait été couchée sur papier.
Si cela peut vous rassurer, le jour ou la SCI ira mal (ce que nje ne peux bien entendu pas vous souhaiter), il sera tenu des dettes à hauteur de 85%...
Cordialement,
Mais votre soutien moral n'apporte pas de réponse juridique...
Je vais donc m'y coller:
Vous ne pouvez pas le forcer à vous ceder les parts qu'il détient.
C'est évidament un signe de mauvaise foi de sa part, mais face à cela le droit est bien mal équipé...
Cela aurait sans doute été différent si l'accord entre vous de revenir à une répartition égalitaire (50/50) avait été couchée sur papier.
Si cela peut vous rassurer, le jour ou la SCI ira mal (ce que nje ne peux bien entendu pas vous souhaiter), il sera tenu des dettes à hauteur de 85%...
Cordialement,
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17 juil. 2009 à 16:13
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merci pour votre réponse, je me doute bien que je suis en mauvaise posture et qu'il ne dépend que de sa bonne volonté que je sois lésée ou pas! est-ce que je peux m'opposer à la vente de la maison le cas échéant, mes parts ont-elles un poids et que valent elles?
mediatek
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20 juil. 2009 à 10:12
20 juil. 2009 à 10:12
La SCI a pour objet de gerer les biens (immobiliers bien entendu). Avec vos 15% dans la SCI, vous être proprietaire de 15% des biens immobiliers concernés. Au final, vous êtres un peu des co-proprietaires. Bien entendu aucun bien ne peut être vendu sans l'accord de tous les associés de la SCI. En terme de pouvoir, il faut consulter les statuts de votre SCIE pour savoir ce que le détenteur des 85% a le droit de faire.
Cordialement,
Cordialement,