Prêt immobilier / déménagement
nico77590
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nico77590 -
nico77590 -
Bonjour,
Petite question sur le prêt immobilier : Imaginons que j'achète aujourd'hui un appartement (avec crédit n°1), et que je souhaite le revendre (dans 7 ans) pour en acheter un plus grand.
Lors de l'achat du second appartement, devrai-je rembourser le solde de mon crédit n°1 à la banque et souscrire à un crédit n°2, ou est ce que je peux conserver mon crédit n°1 et éventuellement souscrire à un crédit complémentaire n°3.
Dans le cas ou je conserve mon crédit, est ce que dans ce cas on peut considérer que les frais (intérêts du crédits) payés à la banque s'étalent une seule fois et sur toute la durée du crédit ?
La question sous-jascente étant : dans beaucoup de simulation "acheter ou louer", on compare le coût du crédit et de la location sur 7 ans, en admettant qu'on arrive à la meme situation finale dans les deux cas (le crédit est remboursé complètement et on repart de zéro). Cependant si on peut garder le crédit, peut-être faut il considérer que quitte à payer els intérêts bancaires "un jour" autant les payer tout de suite... et donc les sortir partiellement ou totalement du business case à 7 ans.
Pouvez vous m'éclairer ?
Petite question sur le prêt immobilier : Imaginons que j'achète aujourd'hui un appartement (avec crédit n°1), et que je souhaite le revendre (dans 7 ans) pour en acheter un plus grand.
Lors de l'achat du second appartement, devrai-je rembourser le solde de mon crédit n°1 à la banque et souscrire à un crédit n°2, ou est ce que je peux conserver mon crédit n°1 et éventuellement souscrire à un crédit complémentaire n°3.
Dans le cas ou je conserve mon crédit, est ce que dans ce cas on peut considérer que les frais (intérêts du crédits) payés à la banque s'étalent une seule fois et sur toute la durée du crédit ?
La question sous-jascente étant : dans beaucoup de simulation "acheter ou louer", on compare le coût du crédit et de la location sur 7 ans, en admettant qu'on arrive à la meme situation finale dans les deux cas (le crédit est remboursé complètement et on repart de zéro). Cependant si on peut garder le crédit, peut-être faut il considérer que quitte à payer els intérêts bancaires "un jour" autant les payer tout de suite... et donc les sortir partiellement ou totalement du business case à 7 ans.
Pouvez vous m'éclairer ?
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3 réponses
Bonsoir
Un conseil si c'est pour acheter vaut mieux bien étudier votre projet et dans le cas ou le vendrez
au bout de 7 ans vous aurez à rembourser ce qui vous reste à payer. Une fois l'appart vendu et le pret rembourser vous prendrez un autre pret pour acheter le deuxième appart.
Un conseil si c'est pour acheter vaut mieux bien étudier votre projet et dans le cas ou le vendrez
au bout de 7 ans vous aurez à rembourser ce qui vous reste à payer. Une fois l'appart vendu et le pret rembourser vous prendrez un autre pret pour acheter le deuxième appart.
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