Frais peintures
Opaline
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Opaline -
Opaline -
Bonjour,
Il y a une dizaine d'années mes parents ont loué une villa, tout avait été refait dont peintures des balcons (en fer) et du grand perron.
Il y a 3 ans ils ont changé et repeint toutes les persiennes par des neuves. (Persiennes à la Française)
Nous nous sommes aperçu que depuis ce temps là, nos locataires n'avaient jamais fait de raccords de peintures sur les balcons et le perron. Résultat, le fer est apparent et la peinture manque sur les 7/10 .
A chaque pant de volet une lame sort du "montant" car je suppose qu’ils les ferment en glissant leur main et en tirant …
Lors de l'état des lieux de sortie, peut-on leur retirer sur leur dépôt de garantie les frais de réparations des 22 pants de volets ?
Coté peinture des volets, ils ne les entretiennent pas, aucun lavage à l’eau ni raccord de peinture…
La peinture des balcons qui sont en fer n’a jamais été refaite…
Est-ce au propriétaire de le faire ? car les locataires il me semble sont sensés entretenir les locaux « en bon père de famille » comme le dit la loi.
Au plaisir de vous lire.
Opaline
Il y a une dizaine d'années mes parents ont loué une villa, tout avait été refait dont peintures des balcons (en fer) et du grand perron.
Il y a 3 ans ils ont changé et repeint toutes les persiennes par des neuves. (Persiennes à la Française)
Nous nous sommes aperçu que depuis ce temps là, nos locataires n'avaient jamais fait de raccords de peintures sur les balcons et le perron. Résultat, le fer est apparent et la peinture manque sur les 7/10 .
A chaque pant de volet une lame sort du "montant" car je suppose qu’ils les ferment en glissant leur main et en tirant …
Lors de l'état des lieux de sortie, peut-on leur retirer sur leur dépôt de garantie les frais de réparations des 22 pants de volets ?
Coté peinture des volets, ils ne les entretiennent pas, aucun lavage à l’eau ni raccord de peinture…
La peinture des balcons qui sont en fer n’a jamais été refaite…
Est-ce au propriétaire de le faire ? car les locataires il me semble sont sensés entretenir les locaux « en bon père de famille » comme le dit la loi.
Au plaisir de vous lire.
Opaline
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3 réponses
Bonjour,
si vous avez constaté qu'il y a un manque d'entretien pourquoi ne pas leur dire avant l'état des lieux de sortie ?
Pourquoi attendre ?
Vous pouvez faire un pré-état des lieux de sortie, leur indiquer les choses à faire, si dans ce cas rien n'est fait lors de l'état des lieux de sortie, à ce moment là vous pouvez conserver une partie du dépôt de garantie, en justifiant des sommes retenues (attention tout le monde dit qu'un devis suffit néanmoins il s'est avéré que les juges sont de plus en plus pointilleux et demandent à voir des factures, trop simple de prendre 800 € pour 2 pots de peinture et partir en vacances juste après).
si vous avez constaté qu'il y a un manque d'entretien pourquoi ne pas leur dire avant l'état des lieux de sortie ?
Pourquoi attendre ?
Vous pouvez faire un pré-état des lieux de sortie, leur indiquer les choses à faire, si dans ce cas rien n'est fait lors de l'état des lieux de sortie, à ce moment là vous pouvez conserver une partie du dépôt de garantie, en justifiant des sommes retenues (attention tout le monde dit qu'un devis suffit néanmoins il s'est avéré que les juges sont de plus en plus pointilleux et demandent à voir des factures, trop simple de prendre 800 € pour 2 pots de peinture et partir en vacances juste après).
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