Empreinte de tableaux sur murs état des lieux

Question

Bonjour,

Je quitte mon appartement, je le rends dans un état très très propre, j'y suis resté 2 ans, mais en enlevant les tableaux, posters et tentures il apparait sur les murs leurs empreinte (tapisserie orange). Ca fait des rectangle beaucoup plus clair et ca saute aux yeux.  la tapisserie a au moins 5 ans. 
J'ai l'état des lieux mercredi, je voudrait savoir si ca compte comme de l'usuage ou de la détérioration ???
Il y a t il un coéfficient d'usuge si l'agence décide de me facture toute la tapisserie ???
Merci d'avance pour vos réponses.

Marie S · Answer

La grille de vétusté n'est appliquée que pour les HLM. Les agences, agissant pour le compte de particuliers ne sont pas tenus de l'appliquer ni les juges d'en tenir compte.
Je pense que vous ne voudriez pas habiter ce genre de logement, j'en ai eu l'occasion on m'a livré un logement tel quel avec une tapisserie ignoble, j'ai du tout refaire plutôt que de m'installer dans la crasse et la nicotine du locataire précédent.
Pensez à ceux qui prennent après vous et je vous jure que ce n'est pas agréable.

Reno · Answer

Mon humble avis :)
Si le changement de couleur de la tapisserie est du a l usure normale (non fumeur, etc ..), alors c est au propriétaire de prendre en charge les travaux de rénovation.
Le fait que elle n est pas change de couleur derrière les meubles ou tableaux ne peut être impute au locataire !

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