LOCATION

Bonjour,
Nous avons trouvé un appt à louer par l'intermédiaire d'une agence.
Au moment de signer le bail et tous les documents nécessaire (reçus par courrier), j'apprends par l'agence que le propriétaire de ce studio a décidé d'un contrat de location simple et non plus un contrat de location de gestion avec l'agence.
Nous avons il y a quelques semaines versé les frais d'agence pour le réserver.
Donc actuellement, l'agence me confirme que nous devrons payer directement au propriétaire le loyer. Que l'agence une fois l'était des lieux fait avec nous et la remise des cles, n'interviendra plus dans le cadre de la gestion du bien.
Je voudrais comprendre, car j'ai payé les frais d'agence. Est-ce que cela veut dire que le propriétaire est en train de casser son contrat avec cette agence ?
Si on passe par une agence c'est pour avoir un intermédiaire pour régler les éventuels problèmes avec le propriétaire.
A l'heure actuelle je n'ai pas encore retourné les docs signés : contrat de bail, etc....
Mais bon quels sont nos droits ?