problème date location

Question

Bonjour,
Ma fille vient de trouver un studio à Montpellier en septembre et, en attente des papiers nécessaires pour la caution, l'agent immobilier vient de la recontacter pour lui dire qu'il s'est trompé et qu'en fait, le studio est libre dès juillet donc il lui demande de louer dès août sinon il le remet sur le marché... A t-il le droit ? Il a déjà envoyé à la personne qui cautionne les papiers avec la date de septembre et il demande d'ailleurs a ce qu'on en refasse un autre avec la date d'août... a t-il le droit ?
Merci de me conseiller pour savoir si  je peux valoir le droit à ne louer qu'en septembre comme il l'avait annoncé au début sans perdre cet acquis ?

Chan-elle · Answer

Bonjour, 

Il vous a fait des papiers ? vous avez versé qlq chose ? 

Cordialement

nanou3437 · Answer

Merci de me répondre !
Il a donné les papiers pour la personne qui doit se porter caution qui les a signé et les a renvoyé mais je ne les ai pas encore déposé à l'agence car je ne les ai pas reçu... Ma fille a fait un chèque de caution de 300 euros environ mais il ne l'a pas encaissé (pas avant septembre).

tofgazelle · Answer

Réellement si vous n'avez rien signé ils peuvent le remettre à la location pour août... Vous risquez en refusant catégoriquement qu'il vous passe sous le nez... Pourquoi ne pas couper la poire en deux... Demandez leur de contacter le propriétaire et de soumettre la proposition. Vous allez me dire "C'est vraiment pas normal"... Bin oui c pas très sympa de leur part... Mais tant que le bail n'est pas signé... Est ce que le locataire actuel ne cherche pas aussi à réduire son préavis... Allez savoir... Moi je vous conseille de négocier ! 
En plus une caution de 300.00 euros... C'est rare les appart à ce prix à Montpellier ! J'ai habité Jacou en banlieu je payais il y a de ça 4 ans 450.00 euros pour un studio !!! Donc ca vaut peut être le coup de tenter la négo... 
Tenez moi au courant. Au fait quelle est l'agence si c'est pas indiscret ? Je travaille en agence à 1 heure de Montpellier et j'ai travaille chez Foncia à Montpellier aussi... Sait'on jamais !

tofgazelle · Answer

Puis logiquement ils vous envoient les papiers à la signature sans que la leur figure encore dessus... Donc je ne vois pas trop comment les engager si ce n'est par engagement verbal....

nanou3437 · Answer

Il s'agit d'Immobilis !
Bon OK je vais voir et essayé de négocier. Il s'agit d'un studio tout près de la préfecture...
Merci pour votre réponse

tofgazelle · Answer

Essayez de lui expliquer que c'est une étudiante ils on l'habitude à Mtpl... Qu'elle a que de petits moyens et quelle fait un énorme effort... Ou alors esayez de trouver mieux pour septembre.. Mais c'est tellement cher là bas que... Assez décourageant je pense... Côté Préf en plus elle est dans le centre animé ! c'est super comme quartier ! Elle est étudiante où si c'est pas indiscret ?

Chan-elle · Answer

RE 

Si vous avez remis un chèque l'agence vous a donc remis un reçu que dit t'il " style chèque de réservation pour location a t'elle date ?  """  

l'agence avez obligation de noter

tofgazelle · Answer

Malheureusement dans les grandes villes... Et vu le nombre de demandes...
Franchement je suis pas sure qu'il y ai eu un reçu quel qu'il soit...

nanou3437 · Answer

lol
Bon j'ai bien compris que je n'aurai pas grand chose... je vais plaider l'étudiante et demander peut être mi mois de loyer de toute façon elle ne revient pas avant mi août...
Elle est étudiante en 2e de psycho (tranquille !!!!)
Merci beaucoup pour vos conseils. Et vous travaillez dans quel village ?

Chan-elle · Answer

Rire je suis pas dans un village mais je donne justement des reçus a mes locataires ou futurs aussitot d'un dépôt chéque ou d'argent

Problème date location

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