Pas de certificat d'urbanisme non plus...

Bonjour,
Nous allons acheter une maison dont nous somme tombé amoureux, en pleine campagne et très excentrée du village dont elle dépend. Cette maison a donc un assainissement individuel mais la dde nous a affirmé ne pas pouvoir à ce jour nous raccorder au réseau. Pour ces raisons, nous ne pouvons pas obtenir de certificat d'urbanisme.
Nous avons appelé la mairie qui nous a fait très peur en nous disant que sans certificat d'urbanisme, si quelqu'un voulait détruire la maison, nous n'avions aucun recours. Sachant qu'elle a plus de 10 ans, est-ce vraiment possible? De plus, comment prouver que la maison a plus de 10 ans si il n'y a jamais eu de certificat d'urbanisme dont peut être pas de permis de construire non plus?

Nous projetons en plus de reconstruire un bout de la maison qui part en lambeau, est-ce que ca aussi on va nous le refuser???

Merci pour vos réponses...

Liz