Ravalement découvert le jour de la signature

Bonjour,

Nous avons signé hier l'achat d'un appartement, et avons appris du notaire "en direct" que divers travaux étaient prévus dans la copropriété (une AG des copropriétaires avait eu lieu entre la signature du compromis et la signature de l'acte de vente...). Parmi ces travaux, le ravalement de la façade d'un montant plus que conséquent.
Certains travaux (d'un cout d'1/4 par rapport au prix du ravalement) vont être pris en charge par l'ancien propriétaire (parce que l'exigibilité des sommes date d'avant la signature)
Tout est déjà défini pour le ravalement de la façade: montant à payer, échéances...
Dans le compromis de vente, il est inscrit que ces charges "incombent à celui, vendeur ou acquéreur, qui est copropriétaire au moment de l'exigibilité", mais il me semble possible pour un vendeur de repousser l'exigibilité?
L'ancien propriétaire nous a dit avoir découvert que la façade allait être refaite en même temps que nous, ce dont je doute...
N'y avait-il pas un devoir d'information? Ni le vendeur ni l'agent immobilier ne nous ont parlé de ces charges, c'est le notaire qui nous les as apprises.
Quel peut être notre recours maintenant que l'acte de vente est signé? (le notaire, qui était aussi celle du vendeur était catégorique: "c'est ce qui est écrit dans le compromis")

Merci d'avance pour votre aide!!!