Clous pour accrocher des tableaux
marie
-
30 juin 2009 à 10:26
tofgazelle Messages postés 259 Date d'inscription lundi 8 juin 2009 Statut Membre Dernière intervention 28 avril 2011 - 30 juin 2009 à 15:41
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2 réponses
tofgazelle
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30 juin 2009 à 15:41
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La loi dit :
Le vieillissement du logement lié au temps n’est pas imputable au locataire : il est normal par exemple que la peinture ou les moquettes passent, ou que le locataire accroche des cadres aux murs. Pendant, la location, le locataire doit entretenir le logement et effectuer les menues réparations. Il ne doit pas effectuer de transformations ou de travaux importants sans l’autorisation du propriétaire. Les détériorations qui résultent d’un usage anormal du logement sont à la charge du locataire (moquette brûlée ou comportant des tâches indélébiles, d’un mur détérioré par des trous importants).
Donc à priori votre caution en devrait pas être amputée d'un centime concernant les traces de votre déco...
Sachez qu'il est tout de même illégal (clause abusive) malgré la pratique de retenir des sommes quelles quelles soient pour des trous dans les murs sauf faïences !!!
Le vieillissement du logement lié au temps n’est pas imputable au locataire : il est normal par exemple que la peinture ou les moquettes passent, ou que le locataire accroche des cadres aux murs. Pendant, la location, le locataire doit entretenir le logement et effectuer les menues réparations. Il ne doit pas effectuer de transformations ou de travaux importants sans l’autorisation du propriétaire. Les détériorations qui résultent d’un usage anormal du logement sont à la charge du locataire (moquette brûlée ou comportant des tâches indélébiles, d’un mur détérioré par des trous importants).
Donc à priori votre caution en devrait pas être amputée d'un centime concernant les traces de votre déco...
Sachez qu'il est tout de même illégal (clause abusive) malgré la pratique de retenir des sommes quelles quelles soient pour des trous dans les murs sauf faïences !!!
tofgazelle
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30 juin 2009 à 10:33
30 juin 2009 à 10:33
Bonjour,
Tout dépends... On en peut légalement pas faire de retenue sur une personnalisation d'un intérieur... Mais si il y a 200 trous sur 3m2 forcément c'est considéré comme de l'abus... Donc en tant qu'agent immo nous préférons voir les trous proprement rebouchés avec un peu d'enduit à défaut mieux vaut laisser une cheville apparente qu'un trou béant...
A vous de voir ce qui rendra le mieux.
Tout dépends... On en peut légalement pas faire de retenue sur une personnalisation d'un intérieur... Mais si il y a 200 trous sur 3m2 forcément c'est considéré comme de l'abus... Donc en tant qu'agent immo nous préférons voir les trous proprement rebouchés avec un peu d'enduit à défaut mieux vaut laisser une cheville apparente qu'un trou béant...
A vous de voir ce qui rendra le mieux.
La législation juridique et financière évolue en permanence...