Congé reprise, départ locataire sans préavis
bebert11
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Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre -
Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription Statut Membre -
Bonjour,
J'ai signifié par voie d'huissier un congé pour reprise à mon locataire avec date butoire à la mi-Août conformément au bail initial. Mon locataire vient de me signaler par mail son départ à la fin de ce mois de juin et prétend ne me devoir que ce mois ci.
Par ailleurs ai-je le droit de lui imposer un état des lieux de sortie par huissier (je suis absente à cette date) et peut il refuser de payer pour moitié sous pretexte que l'état des lieux d'entrée s'est fait sans le concours de cet acteur légal. (état des lieux initial dressé entre les 2 parties preneur et bailleur)
Qu'en pensez vous ? Dans ce cas type le délai de préavis doit il être respecté ?
Merci pour votre réponse.
J'ai signifié par voie d'huissier un congé pour reprise à mon locataire avec date butoire à la mi-Août conformément au bail initial. Mon locataire vient de me signaler par mail son départ à la fin de ce mois de juin et prétend ne me devoir que ce mois ci.
Par ailleurs ai-je le droit de lui imposer un état des lieux de sortie par huissier (je suis absente à cette date) et peut il refuser de payer pour moitié sous pretexte que l'état des lieux d'entrée s'est fait sans le concours de cet acteur légal. (état des lieux initial dressé entre les 2 parties preneur et bailleur)
Qu'en pensez vous ? Dans ce cas type le délai de préavis doit il être respecté ?
Merci pour votre réponse.
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3 réponses
Bonjour,
Une fois le congé donné par le propriétaire, le locataire peut partir quand il le souhaite, sans avoir à donner
de préavis; il doit vous dire quand il part, et bien évidement fixer un RDV pour l'EDL.
Vous pouvez faire établir l'EDL de sortie par huissier, votre locataire ne peut refuser.
Une fois le congé donné par le propriétaire, le locataire peut partir quand il le souhaite, sans avoir à donner
de préavis; il doit vous dire quand il part, et bien évidement fixer un RDV pour l'EDL.
Vous pouvez faire établir l'EDL de sortie par huissier, votre locataire ne peut refuser.
Le locataire qui a reçu congé du bailleur ne lui doit pas un autre congé en retour et peut partir quand il le souhaite.
Ce n'est pas parce qu'il y a eu un constat d'huissier à l'entrée qu'il doit obligatoirement en avoir un à la sortie et vice versa.
Lorsque l'une des deux parties ne s'est pas opposée à l'état de lieu contradictoire et amiable celui qui impose le constat d'huissier doit en assumer le paiement sans contrepartie.
Ce n'est pas parce qu'il y a eu un constat d'huissier à l'entrée qu'il doit obligatoirement en avoir un à la sortie et vice versa.
Lorsque l'une des deux parties ne s'est pas opposée à l'état de lieu contradictoire et amiable celui qui impose le constat d'huissier doit en assumer le paiement sans contrepartie.
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