Préavis en cas de vente ??

Question

Bonjour,

J'occupe actuellement un appartement et j'ai donné mon préavis à l'agence qui le gère.
Ceux-ci m'ont informé que la propriétaire ne souhaitais plus louer le bien et qu'elle avait choisit de le mettre en vente.
J'ai déja eu des visites en ce sens.

Ma question est : à partir du moment où elle ne loue plus, suis-je encore redevable des 3 mois de préavis ??
Sinon que dois-je faire vis-àvis d'elle ?

Merci d'avance pour vos réponses.

Marie S · Answer

Le souci est que vous avez eu connaissance de la vente APRES  avoir donné votre préavis.
Vous n'avez pas reçu congé pour vendre sans doute pour ce motif, mais ça pose un cas d'école.

Renseignez-vous auprès de l'ADIL, car il est bien évident que votre départ précoce ne peut que favoriser la vente du bailleur, mais il n'est pas du tout évident que vous ayez gain de cause.

MichaelM · Answer

Merci Marie de votre réponse,

Je vais prendre contact avec eux.
Effectivement c'est un peu la poule et l'oeuf : elle vend car je pars.....
D'un autre côté le seul moyen d'écourter mon préavis c'est de trouver un nouveau locataire, et comme elle ne loue plus !

A voir donc 
Merci

Marie S · Answer

Je me pose la question : étant donné que vous êtes toujours locataire, de savoir si elle n'était pas tenue de vous envoyer un congé pour vendre, quand bien même vous avez donné votre préavis, car après tout elle vend en libre de toute occupation ... mais je n'ai pas la réponse.

MichaelM · Answer

Oui en effet d'autres personnes m'ont fait cette même remarque à savoir qu'elle devait me notifier sa volonté de vendre par écrit.
Je vais la lui demander au cas où !

Marie S · Answer

Car si c'est le cas et qu'elle vous envoie un congé pour vendre, vous pouvez partir puisque votre départ précoce ne peut que l'avantager !

MichaelM · Answer

Re,
Aujourd'hui l'agence immobilière me rétorque que la propriétaire n'a pas à me faire parvenir de courrier pour me notifier la vente (alors que je suis prioritaire pour le rachat) et qu'elle n'a pas non plus à me donner congé car "mon statut de locataire est inchangé" ??!!

Qu'en pensez vous ?

Préavis en cas de vente ??

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