Succession ouverte d'un grand père

Bonjour,
je viens d'apprendre par un cabinet de généalogie qu'une succession est ouverte depuis 1955 et que j'en serai l'héritier suite au décès de ma mère. Le généalogiste m'ayant poser des questions sur le nom de jeune fille de ma mère j'en ai déduit qu'il s'agissait d'une succession laissée vacante au nom de mon grand père que je n'ai jamais connu. C'est le domaine qui aurait demandé au cabinet du généalogiste de faire des recherches pour retrpuver le ou les héritiers. Ma mère étant fille unique je suis donc le dernier vivant de la lignée. Par contre je ne sais rien de cette succession et le cabinet de généalogie me réclame 40 pour cent du leg ce que je trouve excessif. comment faire pour retrouver l'origine de cette succession? en plus a part la date et le lieux du décès de mon grand père je ne sais rien d'autre.