Retractation d'un bail de location
olivier
-
jacot -
jacot -
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement devant etre loué a partir du 1 juillet le bail de location a été signé a la date du 1 juillet, les locataires m'ont remis 1 chèque de caution de 600 euros, et le 2 juin ils me previennent qu'ils ne souhaitent plus louer cet appartement car ils ont trouvé un autre logement moins cher; quels sont les recours auxquels je peux prétendre. merci pour le renseignement
A voir également:
- Retractation d'un bail de location
- Bail location gratuit - Guide
- Bail location meublé pdf - Guide
- Droit de rétractation salle de sport - Guide
- Location sans chauffage que dit la loi - Guide
- Peut on avoir 2 bails de location - Forum Louer un logement
2 réponses
bonjour : Vous avez fait les choses dans les règles, alors légalement, ils vous doivent 3 mois de préavis, à compter du premier juillet sauf si vous parvenez à louer avant la fin de ce préavis. Et s'ils payaient ces 3 mois de préavis, à la fin vous devriez leur restituer le dépôt de garantie (caution).
Comme ce sera difficile de faire respecter cela, vous n'avez qu'à leur dire que vous gardez le dépôt de garantie à titre de dédommagement, (qui ne doit représenter qu'un mois de loyer si le logement est vide). Vous pouvez leur faire remarquer que normalement, ils sont redevable d'un préavis de 3 mois.
Vous pouvez aussi vous adresser à l'ADIL, c'est gratuit (se renseigner en mairie pour avoir l'adresse de l'ADIL le plus proche). On devrait vous confirmer cela.
Comme ce sera difficile de faire respecter cela, vous n'avez qu'à leur dire que vous gardez le dépôt de garantie à titre de dédommagement, (qui ne doit représenter qu'un mois de loyer si le logement est vide). Vous pouvez leur faire remarquer que normalement, ils sont redevable d'un préavis de 3 mois.
Vous pouvez aussi vous adresser à l'ADIL, c'est gratuit (se renseigner en mairie pour avoir l'adresse de l'ADIL le plus proche). On devrait vous confirmer cela.
La législation juridique et financière évolue en permanence...