Co-location et garants
Julie2301
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Julie2301 Messages postés 11 Statut Membre -
Julie2301 Messages postés 11 Statut Membre -
Bonjour, à tous et merci d'avance.
Mon colocataire a déposé son préavis sur l'appartement, mon bailleur me dit que mon colocataire n'a pas de préavis de 3 mois à faire et que ça prend effets immédiatement (je me retrouve a devoir payé 650 euro seul).
De plus mon bailleur m'annonce que je dois déposer un nouvelle candidature pour l'appartement si je veux rester dedans et que si mon dossier recevais un avis défavorable je devrais quitter le logement.
PS: les garants ou cautionnaires son ses parents.
mes question sont:
- Mon colocataire a-t-il un préavis minimum ?
- Es-ce vrai que je dois déposer une nouvelle candidature pour garder l'appartement je pensai qu'un avenant sufffirait ?
- Un ami m'a dit que que c'est un contrat donc que les parents se sont engagé jusqu'a la fin du contrat sois de Aout 2008 à 2011 et ce vis à vis des deux locataires, donc que je n'avais rien a faire et surtout que je devais rien signé. c'est vrai ?
je vous remercie d'avance.
Mon colocataire a déposé son préavis sur l'appartement, mon bailleur me dit que mon colocataire n'a pas de préavis de 3 mois à faire et que ça prend effets immédiatement (je me retrouve a devoir payé 650 euro seul).
De plus mon bailleur m'annonce que je dois déposer un nouvelle candidature pour l'appartement si je veux rester dedans et que si mon dossier recevais un avis défavorable je devrais quitter le logement.
PS: les garants ou cautionnaires son ses parents.
mes question sont:
- Mon colocataire a-t-il un préavis minimum ?
- Es-ce vrai que je dois déposer une nouvelle candidature pour garder l'appartement je pensai qu'un avenant sufffirait ?
- Un ami m'a dit que que c'est un contrat donc que les parents se sont engagé jusqu'a la fin du contrat sois de Aout 2008 à 2011 et ce vis à vis des deux locataires, donc que je n'avais rien a faire et surtout que je devais rien signé. c'est vrai ?
je vous remercie d'avance.
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5 réponses
Normalement le propriétaire n'a pas à vous faire signer un autre bail et vous pouvez refuser d'en signer un autre.
Si la durée de la caution va jusqu'en 2011, je doute quand même que les parents de votre colocataire acceptent de payer si vous êtes défaillant ; la solution serait peut-être de trouver un autre colocataire.
Si la durée de la caution va jusqu'en 2011, je doute quand même que les parents de votre colocataire acceptent de payer si vous êtes défaillant ; la solution serait peut-être de trouver un autre colocataire.
Bonjour ,
Pour votre colocataire, je pense qu'il n'a effectivement pas de preavis. De toutes façons, le loyer sera apyé au bailleur.
Pour ce qui est de resigner un contrat, je ne le pense pas. Il s'agit d'un contrat accepté par le bailleur et le preneur.
Ce contrat doit donc aller a son terme.
Pour votre colocataire, je pense qu'il n'a effectivement pas de preavis. De toutes façons, le loyer sera apyé au bailleur.
Pour ce qui est de resigner un contrat, je ne le pense pas. Il s'agit d'un contrat accepté par le bailleur et le preneur.
Ce contrat doit donc aller a son terme.
je ne me sent pas bien de devoir faire ca pour ne pas me retrouver a la rue d'autant que je viens de lancer ma société donc que pour l'instant mais revenu sont ceux des assedic mensuellement.
j'aimerai si possible changer de garants pour ne pas faire prendre de risque a ses parents, mais le bailleur m'a déja prévenu que si je faisait une candidature avec un organisme tel que Locapass, il risquerait fortement d'avoir un avis défavorable car il préfère des varies personnes en tant que garants.
comment je peut faire ?
j'aimerai si possible changer de garants pour ne pas faire prendre de risque a ses parents, mais le bailleur m'a déja prévenu que si je faisait une candidature avec un organisme tel que Locapass, il risquerait fortement d'avoir un avis défavorable car il préfère des varies personnes en tant que garants.
comment je peut faire ?
Alors là, julie, c'est a vous de voir. Vous avez posé une question, j'ai essaye de vous repondre, c'est a vous de prendre votre décision.
Bonne reflexion.
Bonne reflexion.
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