Co-location et garants

Bonjour, à tous et merci d'avance.

Mon colocataire a déposé son préavis sur l'appartement, mon bailleur me dit que mon colocataire n'a pas de préavis de 3 mois à faire et que ça prend effets immédiatement (je me retrouve a devoir payé 650 euro seul).

De plus mon bailleur m'annonce que je dois déposer un nouvelle candidature pour l'appartement si je veux rester dedans et que si mon dossier recevais un avis défavorable je devrais quitter le logement.

PS: les garants ou cautionnaires son ses parents.

mes question sont:
- Mon colocataire a-t-il un préavis minimum ?
- Es-ce vrai que je dois déposer une nouvelle candidature pour garder l'appartement je pensai qu'un avenant sufffirait ?
- Un ami m'a dit que que c'est un contrat donc que les parents se sont engagé jusqu'a la fin du contrat sois de Aout 2008 à 2011 et ce vis à vis des deux locataires, donc que je n'avais rien a faire et surtout que je devais rien signé. c'est vrai ?

je vous remercie d'avance.