Droit à un péavis réduit d'un mois?

Garfunkel -  
Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre -
Bonjour,
Voici ma situation:
_ Mutation professionnel pris effet le 01/01/09 à un bureau à 3km de lieu initial
_ Colocataire

Nous souhaiterions donner notre préavis fin Mai 09 d'un mois et donc quitter le logement fin Juin...

Est ce que le délai d'un mois et possible également pour le colocataire?
Est-ce possible d'utiliser ce droit alors que la mutation date de 5 mois?

Je vous remercie par avance.

Cordialement,

Garfunkel
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1 réponse

Marie S Messages postés 7781 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   5 809
 
Vous verrez bien comment ce sera perçu par le bailleur, en principe un préavis réduit doit répondre à une nécessité urgente or on ne peut plus parler d'urgence au bout de 5 mois.
En cas de conflit vous pouvez toujours vous adresser à un juge qui risque de dire la même chose : une chance sur deux.
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Dansemacabre Messages postés 2219 Statut Membre 712
 
Non, la seule précision qu'apporte la loi au niveau du préavis réduit, c'est qu'il doit être "raisonnable", ce qui est tout sauf précis.

Concernant ce délai, suite à plusieurs décisions de la cour de cassation, il est admis qu'il peut être de 6 mois, voire d'un an. Vous pouvez tout à fait en bénéficier.

Concernant le colocataire, cela dépend de votre relation avec lui. Mais si vous n'êtes pas au minimum concubins, il/elle ne bénéficiera pas du préavis réduit.
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