Ma maison ne se vend pas à cause de mon ex!!

Bonjour,

J'ai acheté une maison avec mon ex il y a 3 ans et demie environ.
Nous n'étions pas mariés ni pacsés.
Mon ex a fait marquer sur le contrat de vente que j'avais 35% des parts et elle 65%.
Nous nous sommes séparés au bout d'environ 1 an environ de vie commune.

La maison ne se vend pas. Elle a été mise en vente (en août 2007) trop chère dès le départ car l'agent immobilier avait vu grand dans son estimation. De plus, mon ex voulait récupérer sa mise de départ (c'est à dire 44 000 euros).
Elle a fini par vouloir la baisser mais cela reste insuffisant car le prix reste trop élevé pour le marché et par m².
Nous avions des acheteurs pour 100 000 euros mais elle n'a pas voulue la laisser à ce prix là…

Le problème est le suivant: Cette maison que j’entretiens seul (elle s’en occupe pas) est inhabitée. On perd de l’argent car on paye conjointement l’EDF, le gaz, le chauffage (la maison étant semie enterrée il faut absolument la chauffer…) et les impôts.
Elle ne veut ni baisser le prix de vente, ni la mettre en location, ni me racheter mes parts.

Que me conseillez vous? Comment puis-je la forcer à vendre? Comment faire jouer l'indivision?

Je suis vraiment dans une impasse. J'ai vraiment besoin de conseils.


Merci d'avance pour votre réponse.

Cordialement,