Location de studio help urgent

piloutte - 21 mai 2009 à 05:38
 Paulin - 21 mai 2009 à 10:16
Bonjour,
je vais louer un studio , la propriaitaire le vend, mais le mets en location
je signe le bail aujourd'hui et je fait l'etat des lieu cet apm.
elle demande un cheque de caution, comment ça ce passe pour ce fameux cheque?
elle me demande aussi le er loyerje ne rentre dedan que le 5 juin 2009 faudra tel quelle me fournisse une attestation de loyer?
si je fait des travaux dedans puis-je le demander d'avoir - cher le loyer? comment ça ce passe merci
c'est de particulier a particulier je ne passe pas par une agence:)
merci de me repondre.

1 réponse

bonjour : Pour les travaux, mieux vaudra voir avec le futur propriétaire. L'actuel propriétaire ne risque pas de vous faire de rabais pour travaux, et ne nouveau, rien de sûr. Surtout si ce studio est correct.
Il faudrait s'assurer que le nouveau propriétaire aura bien le dépôt de garantie.
C'est un peu litigieux de louer dans ces cas là. La vente prend un certain délais, il n'est pas rare qu'il se passe 2 ou 3 mois entre le compromis et l'acte définitif.

Cela reste normal qu'on vous demande le dépôt de garantie et le premier mois de loyer, et si on ne vous demande que cela vous avez de la chance. Normalement il faut tout un dossier : 3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, garants etc.......
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