Micro foncier déduction des intérêt d'emprunt

AntoineEtAude - 19 mai 2009 à 15:55 - Dernière réponse :  ben
- 3 juin 2018 à 09:54
Bonjour,

Mon amie a achetté son appartement en 2006 en empruntant de l'argent à la banque...c'était donc sa résidence principale, à l'époque.

Depuis nous avons achetté ensemble une maison (qui est notre nouvelle residence principale) et nous avons mis l'appartement en location.

La question est donc la suivante :
Pour la maison aucun problème nous avons droit au fameux 40% d'economie sur les intérets d'emprunt...Mais peut on deduire de la declaration 2044 les interet d'emprunt de l'appartement, ou bien le microfoncier est il plus intéressant (revenu annuel de 9000 euros, donc moins que les fameux 15000) ???

Merci de votre réponse, ,nous ne trouvons aucune information pour ce genre de situation...
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2 réponses

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flocroisic 18081 Messages postés samedi 29 mars 2008Date d'inscription 3 juin 2018 Dernière intervention - 19 mai 2009 à 23:42
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Merci
si vous faites le micro foncier, vous ne pouvez rien déduire puisque tout est compris dans l'abattement automatique de 30 %
si vous renoncez au micro foncier , vous faites la déclaration 2044 mais vous etes obligés de le faire au moins 3 ans et ce même si vous vous apercevez que le micro foncier serait plus interressant

Merci flocroisic 6

droit-finances a aidé 15376 internautes ce mois-ci

Merci beaucoup pour cette information
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