CONGE DU PROPRIETAIRE et DU LOCATAIRE
LISABETH
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Paulin -
Paulin -
Bonjour,
Locataire d'une maison en co-location avec d'autres locataires, le propriétaire m'a donné congé 3 mois avant la fin de mon bail c'est-à-dire pour fin juillet 2009.
De toute façon je ne pourrai rester dans ce logement et je devrai partir avant. Puis-je moi-même donner actuellement un préavis de départ d'un mois (conformément à la Loi pour un "meublé") vers le 20 mai par lettre recommandée avec AR pour fin juin 2009.
Pouvez-vous me dire si je suis dans la légalité car je ne souhaite pas payer un mois de loyer de plus (JUILLET) et je souhaite récupérer ma caution dans le délai légal de 2 mois après mon départ.
Merci de votre réponse.
Locataire d'une maison en co-location avec d'autres locataires, le propriétaire m'a donné congé 3 mois avant la fin de mon bail c'est-à-dire pour fin juillet 2009.
De toute façon je ne pourrai rester dans ce logement et je devrai partir avant. Puis-je moi-même donner actuellement un préavis de départ d'un mois (conformément à la Loi pour un "meublé") vers le 20 mai par lettre recommandée avec AR pour fin juin 2009.
Pouvez-vous me dire si je suis dans la légalité car je ne souhaite pas payer un mois de loyer de plus (JUILLET) et je souhaite récupérer ma caution dans le délai légal de 2 mois après mon départ.
Merci de votre réponse.
A voir également:
- CONGE DU PROPRIETAIRE et DU LOCATAIRE
- Congé de reclassement et retraite - Guide
- Notice d’information relative aux obligations du bailleur et aux voies de recours et d’indemnisation du locataire. - Guide
- Demande de reprise à 80 après congé maternité - Guide
- Congé paternité et préavis démission - Guide
- Renouvellement congé parental 3 fois - Guide
5 réponses
Bonsoir ,
Sauf erreur mais si le proprietaire vous a donné votre congé, vous n'avez pas a donner votre preavis.
Le proprio vous a fait savoir qu'il ne voulait plus de vous. Vous pourrez donc partir dés que vous aurez trouvé autre chose.
Il vous suffira simplement de l'en avertir .
Sauf erreur mais si le proprietaire vous a donné votre congé, vous n'avez pas a donner votre preavis.
Le proprio vous a fait savoir qu'il ne voulait plus de vous. Vous pourrez donc partir dés que vous aurez trouvé autre chose.
Il vous suffira simplement de l'en avertir .
Je confirme bien que le congé du propriétaire prévaut et que vous n'avez pas à lui envoyer de congé en retour.
Si tous les colocataires partent en même temps il faut prendre rendez-vous pour un état de lieu de sortie.
Si tous les colocataires partent en même temps il faut prendre rendez-vous pour un état de lieu de sortie.
Les deux réponses qui m'ont été données ne paraissent pas correspondre exactement à ma question qui est :
co-location en meublé : le propriétaire m'a donné congé pour fin juillet date de fin de bail. Mais moi je veux partir fin juin. Puis-je dans ce cas lui donner d'ores et déjà le préavis légal d'un mois pour partir fin juin donc un mois avant la fin du préavis du propriétaire et ne pas avoir à payer le loyer de juillet.
Merci de vos réponses.
co-location en meublé : le propriétaire m'a donné congé pour fin juillet date de fin de bail. Mais moi je veux partir fin juin. Puis-je dans ce cas lui donner d'ores et déjà le préavis légal d'un mois pour partir fin juin donc un mois avant la fin du préavis du propriétaire et ne pas avoir à payer le loyer de juillet.
Merci de vos réponses.
Bonjour ,
Je pensais ma reponse suffisamment claire: "vous pourrez donc partir des que vous aurez trouve autre chose".
Vous n'avez pas de preavis a donner. Quand vous aurez trouve autre chose, avertissez votre proprio pour convenir d'une date pour l'etat des lieux.
Est-ce suffisant comme reponse ?
Je pensais ma reponse suffisamment claire: "vous pourrez donc partir des que vous aurez trouve autre chose".
Vous n'avez pas de preavis a donner. Quand vous aurez trouve autre chose, avertissez votre proprio pour convenir d'une date pour l'etat des lieux.
Est-ce suffisant comme reponse ?
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bonjour : Mais, ce serait peut-être bien d'informer le propriétaire par téléphone que vous souhaitez partir à telle date, et que vu qu'il vous a donné congé, la loi vous autorise à partir sans préavis quand cela vous convient et dernier délai : la date du congé.
C'est toujours mieux de prévenir, même si ce n'est pas obligatoire.
C'est toujours mieux de prévenir, même si ce n'est pas obligatoire.
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