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Problème de loyer

crouchtille - 13 mai 2009 à 18:49
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 - 13 mai 2009 à 20:55
Bonjour,
nous avons téléphoner a notre propriétaire pour lui annoncer qu'il devait changer le bruleur de sa chaudière ( nous avons eu 15 jours sans chauffage cet hivers et le réparateur a du intervenir 5 fois) car elle polue trop et consomme trop 600€ de fuel pour 2 mois de chaufage - 15 jours evidement.
le lendemain de cette annonce le propriétaire nous informe qu'il augment notre loyer !
la date anniversaire est le 1er mais et il nous a donné sa lettre daté du 11 mai. A t'il le droit?

1 réponse

Réponse 1 / 1
Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795
13 mai 2009 à 19:19
Mais ce n'est pas parce que la chaudière fonctionne mal que le propriétaire n'a pas le droit d'indexer les loyers.
Il faut le relancer pour qu'il fasse effectuer les travaux mais malheureusement pour vous le loyer suit son cours d'augmentation.
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crouchtille
13 mai 2009 à 19:30
oui , mais la date anniversaire était le 1er mai et il nous augmente le loyer le 11 mai a t'il le droit?
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795 > crouchtille
13 mai 2009 à 19:47
Le loyer est indexable à la date anniversaire de la signature du bail, je ne vois pas en quoi le bailleur est en faute parce qu'il vous réclame avec 10 jours de retard...
Désolée je ne comprends pas où se situe le problème, puisque l'indexation est prévisible ...
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crouchtille > Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009
13 mai 2009 à 19:57
je coryais qu'il devait nous annoncer qu'il augmenter le loyer le jour de la date anniversaire c'est a dire le 1er mai, mais il faut dire que je ny connais rien du tout . Merci
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conophobe > crouchtille
13 mai 2009 à 20:32
j'espère que vous n'êtes pas resté devant le téléphone le premier mai en attendant son appel !

il a 5 ans maximum pour vous l'annoncer, à partir de la date de révision
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Marie S Messages postés 7778 Date d'inscription lundi 9 février 2009 Statut Membre Dernière intervention 16 juillet 2009 5 795 > conophobe
13 mai 2009 à 20:55
Oui, oui, c'est vrai, je confirme il peut rester 5 ans sans indexer et même vous réclamer méchamment à votre départ... il y en a qui font ça !
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