Problème de loyer

crouchtille -  
Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre -
Bonjour,
nous avons téléphoner a notre propriétaire pour lui annoncer qu'il devait changer le bruleur de sa chaudière ( nous avons eu 15 jours sans chauffage cet hivers et le réparateur a du intervenir 5 fois) car elle polue trop et consomme trop 600€ de fuel pour 2 mois de chaufage - 15 jours evidement.
le lendemain de cette annonce le propriétaire nous informe qu'il augment notre loyer !
la date anniversaire est le 1er mais et il nous a donné sa lettre daté du 11 mai. A t'il le droit?

1 réponse

  1.
    Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre 5 819
     
    Mais ce n'est pas parce que la chaudière fonctionne mal que le propriétaire n'a pas le droit d'indexer les loyers.
    Il faut le relancer pour qu'il fasse effectuer les travaux mais malheureusement pour vous le loyer suit son cours d'augmentation.
    0
    1. crouchtille
       
      oui , mais la date anniversaire était le 1er mai et il nous augmente le loyer le 11 mai a t'il le droit?
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      1. Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre 5 819 > crouchtille
         
        Le loyer est indexable à la date anniversaire de la signature du bail, je ne vois pas en quoi le bailleur est en faute parce qu'il vous réclame avec 10 jours de retard...
        Désolée je ne comprends pas où se situe le problème, puisque l'indexation est prévisible ...
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      2. crouchtille > Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre
         
        je coryais qu'il devait nous annoncer qu'il augmenter le loyer le jour de la date anniversaire c'est a dire le 1er mai, mais il faut dire que je ny connais rien du tout . Merci
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      3. conophobe > crouchtille
         
        j'espère que vous n'êtes pas resté devant le téléphone le premier mai en attendant son appel !

        il a 5 ans maximum pour vous l'annoncer, à partir de la date de révision
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      4. Marie S Messages postés 7871 Date d'inscription   Statut Membre 5 819 > conophobe
         
        Oui, oui, c'est vrai, je confirme il peut rester 5 ans sans indexer et même vous réclamer méchamment à votre départ... il y en a qui font ça !
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