Refus de visite du locataire pendant préavis
BAILLEUR
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maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Le locataire en place refuse de faire visiter l'appartement (il l'a accepté 1 seule fois). Il invoque à chaque fois son absence, son travail ... De ce fait, je me retrouve à 15 jours de la fin du préavis (de 3 mois) et je suis certain désormais que je ne pourrais pas relouer à temps et je vais donc devoir supporter financièrement cette période de vacance.
Dans le bail il n'est jamais fait mention d'un droit de visite après préavis donné par le locataire. Cependant, il est bien noté que le présent bail est régit par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Le locataire m'est-il alors redevable de ce droit de visite ?
Merci d'avance
Le locataire en place refuse de faire visiter l'appartement (il l'a accepté 1 seule fois). Il invoque à chaque fois son absence, son travail ... De ce fait, je me retrouve à 15 jours de la fin du préavis (de 3 mois) et je suis certain désormais que je ne pourrais pas relouer à temps et je vais donc devoir supporter financièrement cette période de vacance.
Dans le bail il n'est jamais fait mention d'un droit de visite après préavis donné par le locataire. Cependant, il est bien noté que le présent bail est régit par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989.
Le locataire m'est-il alors redevable de ce droit de visite ?
Merci d'avance
A voir également:
- Refus de visite du locataire pendant préavis
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Refuser un logement social après visite - Forum Immobilier
- Peut-on refuser la visite de la pmi ✓ - Forum Famille et Jeunes
- Enquête sociale visite surprise - Forum Famille et Jeunes
- Arguments pour refuser un logement social - Forum Immobilier
3 réponses
RE,
Sur le bail , il est inscrit que le logement est régit par la loi du 06/07/1989 c'est tout est c'est suffisant.
Sur le bail , il est inscrit que le logement est régit par la loi du 06/07/1989 c'est tout est c'est suffisant.
Bonjour,
Vous devez lui envoyer une LRAR (cela aurait u être fait depuis longtemps) lui spécifiant qu'à cause des ses refus de visite, vous n'avez pu louer le logement avant la fin du préavis et qu'il devra en supporter les également les
conséquences. A savoir que vous retiendrez sur son DG les jours non loués par sa faute. Par contre dès son départ ,vous devrez mettre tout en oeuvre pour louer : Annonces, sites internet, agences etc...
----
Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
Vous devez lui envoyer une LRAR (cela aurait u être fait depuis longtemps) lui spécifiant qu'à cause des ses refus de visite, vous n'avez pu louer le logement avant la fin du préavis et qu'il devra en supporter les également les
conséquences. A savoir que vous retiendrez sur son DG les jours non loués par sa faute. Par contre dès son départ ,vous devrez mettre tout en oeuvre pour louer : Annonces, sites internet, agences etc...
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Qui pose une question risque cinq minutes d'avoir l'air bête.
Qui ne pose pas de question restera bête toute sa vie.
Bonjour,
Merci pour votre réponse. Oui, je connais la procédure à suivre. Cependant, vous ne répondez pas entièrement à ma question. Le droit de visite n'est pas inscrit noir sur blanc au bail, est-ce une mention qui doit être obligatoirement écrite ? ou le simple fait de stipuler que le bail est régit par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 suffit ?
Merci encore
Merci pour votre réponse. Oui, je connais la procédure à suivre. Cependant, vous ne répondez pas entièrement à ma question. Le droit de visite n'est pas inscrit noir sur blanc au bail, est-ce une mention qui doit être obligatoirement écrite ? ou le simple fait de stipuler que le bail est régit par la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 suffit ?
Merci encore
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