N'importe quel jour pour préavis ?

ceriserose - 8 mai 2009 à 15:45
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4 juillet 2014
- 8 mai 2009 à 16:13
Bonjour,

Je suis en colocation et je souhaite changer de colocation mais je voudrais savoir si j'ai le droit de poser mon préavis par exemple le 17 mai ou bien le 20 ?

Suis je obligé de le donner le 1 er du mois ?
Je suis rentrée dans cette colocation le 15 Septembre, suis je obligée de doner le préavis le 15 mai ?

Il me semble bien que je peux le deposer quand je veux, donc si je pose mon préavis le 10 mai je quitte les lieux le 9 juin au soir non ??

Merci de m'éclairer !

De plus concernant l'état des lieux, on en a pas fait !!

Il y'a eu des petits soucis d'humidité, le coloc a dit qu'il passerait un coup de peinture a mon depart, mais logiquement il ne va rien me retirer sur ma caution non ??

merci pour votre aide

ceriserose

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lbigaret
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8 mai 2009 à 15:49
Vous pouvez donner congé à tout moment. Par contre vérifiez que le préavis est bien de un mois et non trois.
Si vous n'avez pas fait d'EDL d'entrée l'appartement sera présumé avoir été loué en bon état.
Une chose encore : vous restez solidaire de votre colocataire malgré votre départ.
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Bonjour

Concernant le préavis comme c'est une colocation c'est bien 1 mois !

"Si vous n'avez pas fait d'EDL d'entrée l'appartement sera présumé avoir été loué en bon état. " : comment cela ? cela veut dire que forcément c'est lui qui aura raison? je confirme que la chambre n'ete pas nickel nickel, rien qu'au plafond il avait eu un degat des eaux, donc plafond fissuré, et comme c'est une maison ancienne, bref il ne la pa trop entretenu sa maison !

''Une chose encore : vous restez solidaire de votre colocataire malgré votre départ.'' : excusez moi mais je n'ai pa tres bien compris ?

merci !!!
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lbigaret
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8 mai 2009 à 16:03
"Concernant le préavis comme c'est une colocation c'est bien 1 mois ! " -> non, la colocation n'a rien a voir la dedans, c'est la nature du bail qui le définit. (meublé -> 1 mois, non meublé -> 3 mois, en résumé)

"Si vous n'avez pas fait d'EDL d'entrée l'appartement sera présumé avoir été loué en bon état. " - > oui, article 1731 du code civil

''Une chose encore : vous restez solidaire de votre colocataire malgré votre départ.'' -> oui, si votre colocataire ne payait plus son loyer le bailleur aura toujours la possibilité de vous demander le paiement du fait de votre cosolidarité.
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ah j'ai compris ce que vous voulez dire ! en fait je me suis mal exprimée !
je suis en colocation avec deux personnes, dont chacun sa chambre
et un des colocataires est le proprietaire
donc si je m'en vais de la coloc, il s'en trouve un autre dans les 1 mois
et vous avez raison je suis dans une chambre meublée, donc c'est bien un mois !

merci pour votre aide ! :)
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lbigaret
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8 mai 2009 à 16:13
ah....le propriétaire n'est pas un colocataire ! Vous avez donc un bail à votre nom et au nom d'une seconde personne à priori.....si cela est le cas, tant que votre nom sera sur le bail vous restez solidaire de la seconde personne. Soyez méfiante.
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