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Bail précaire

amédée -  
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,

Je suis propriétaire d'un terrain que je loue comme parking voitures à un commerce. Le bail précaire de 24 mois se termine, le renouvellement en précaire ne semble pas possible et si je laisse faire, ce bail passerait de fait sur une durée de 9 ans.
Quelle solution ai-je pour continuer sous cette forme précaire ( je souhaite conclure un nouveau bail de 6 mois). Est il possible de changer de locataire (exemple c'est une personne morale (sarl) pour le bail actuel et refaire un bail avec le nom des personnes physiques (les associés de la personne morale) ?

Merci d'avance pour votre réponse.

1 réponse

Réponse 1 / 1
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur 4 603
 
Sauf erreur des parkings n'entre pas dans les locaux accessoires d'un bail commercial et ne peuvent bénéficier du statut des baux commerciaux. Vous pouvez simplement faire un bail de droit commun classique avec cette société, ou bien avec les personnes physiques (pérennité des paiements ?)
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