Problème avec location + Terrain

Bonjour,

Je vous contacte afin de trouver une réponse à un problème naissant avec mon proprietaire (Agence)!

Je loue une maison avec un terrain de 800m lors de la siganture du bail le terrain n'était pas engazonnée ni nivelé ni cloturé juste la maison été construite sur un ancien terrain vague avec d 'autre construction à coté.
Il été convenu que le terrain et la cloture soit prete pour le printemps , a ce jour tout est presque nickel sauf que l'artisan venu faire le terrain a recu comme consigne du propriétaire de ne pas faire la moitié du terrain se trouvant au fond de la parcelle ! Celle-ci est rempli de cailloux de mauvais herbes d'orties d'ancienne racines d'un arbre arraché mais également d'un morceau de ferraille ressortant du sol et impossible à enlever à la main !

J'ai pris contacte avec l'agence pour leur dire que je ne pouvais entretenir cette partie car il été impossible de passer la tondeuse sans avoir le risque que la lame ne casse et plus grave qu'un enfant ou autre ne se blesse avec ce morceau de ferraille depassant du sol !

Le propriétaire ne compte rien faire et je viens vers vous afin de savoir si je peux entamer une procédure comme quoi je suis dans mon droit que le terrain soit nivelée et engazonné comme signé dans le bail et non laissé en "friche" !

Merci a tous de vos réponses !

Matthieu