Pret immo,à combien je peux vendre sans perdr
marguerite29
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marguerite29 Messages postés 4 Statut Membre -
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Bonjour,
j'ai un projet de construction de maison bioclimatique. Je suis actuellement en train de réflechir sur mon budget prévisionnel. Je vais donc vendre ma maison. Pour fixer le prix de la vente je vais faire venir des agents immobilier, mais pour être sure de ne pas perdre d'argent je souhaite savoir comment calculer la rentabilité sur mon investissement. J'ai essayer plusieurs calculs et je m'y perd, pourriez vous m'aider?
Prix d'achat de ma maison : 180.000 euros ttc
Frais de notaire et d'agence: 18.000 euros ttc
mise perso 32000euros
Pret immobilier 168000 euros
A date j'ai payé à la banque : 29712 euros
A date capital restant à rembourser :146586 euros
la question : à combien dois je vendre ma maison pour faire une opération nulle
j'ai un projet de construction de maison bioclimatique. Je suis actuellement en train de réflechir sur mon budget prévisionnel. Je vais donc vendre ma maison. Pour fixer le prix de la vente je vais faire venir des agents immobilier, mais pour être sure de ne pas perdre d'argent je souhaite savoir comment calculer la rentabilité sur mon investissement. J'ai essayer plusieurs calculs et je m'y perd, pourriez vous m'aider?
Prix d'achat de ma maison : 180.000 euros ttc
Frais de notaire et d'agence: 18.000 euros ttc
mise perso 32000euros
Pret immobilier 168000 euros
A date j'ai payé à la banque : 29712 euros
A date capital restant à rembourser :146586 euros
la question : à combien dois je vendre ma maison pour faire une opération nulle
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2 réponses
La réponse est dans la question.
Si vous voulez revenir à la situation où vous étiez avant d'acheter votre maison et ne pas avoir remboursé d'emprunt pour rien : il vous faut récupérer votre apport personnel (32000€ ) ce que vous avez payé (29712€) et le solde restant dû de l'emprunt (146586€) soit un total de : 208298€.
Si vous voulez revenir à la situation où vous étiez avant d'acheter votre maison et ne pas avoir remboursé d'emprunt pour rien : il vous faut récupérer votre apport personnel (32000€ ) ce que vous avez payé (29712€) et le solde restant dû de l'emprunt (146586€) soit un total de : 208298€.
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