Non renouvellement bail location meublé

Bonjour,je suis proprietaire d'un studio que je loue à une étudiante en location meublée depuis octobre 2008,pour un bail d'un an...j aimerai recuperer mon studio à la fin du bail donc je ne desire pas renouveller le contrat de location...je prend une telle décision car je n est pas le choix,mon employeur à decidé de ne pas reconduire mon cdd,je me retrouve donc au chomage au mois de juin 2009,j ai du quitter le mois dernier mon ancien logement en tant que locataire car je ne pourrai plus payer mon loyer d ici peu...ai-je le droit de ne pas reconduire le bail de location meublé de ma locataire en respectant un preavis de 3 mois?merci d'avance pour vos reponses...