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1 réponse
Marie S
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lundi 9 février 2009
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16 juillet 2009
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22 avril 2009 à 15:33
22 avril 2009 à 15:33
A partir du moment où l'indexation du loyer est prévue au bail, elle est parfaitement prévisible par le locataire qui doit avoir la somme disponible à la date anniversaire du bail, il n'y a pas obligation de prévenir 90 jours à l'avance, je ne sais pas qui a intérêt à diffuser d'aussi fausses affirmations !
Deuxième partie de votre question : vous avez signé un bail et vous êtes mis d'accord avec le bailleur sur la chose et sur le prix, vous ne pouvez absolument pas demander une baisse de loyer sous le seul prétexte que les logements se louent ou se vendent mal !!!
Enfin vous ne pouvez pas opérer de réduction parce qu'un volet est cassé, le propriétaire n'est pas responsable de la tempête d'une part, d'autre part c'est votre assurance qui doit prendre en charge le sinistre au besoin en appliquant la franchise prévue à votre contrat.
Il y a des lois à respecter dans ce pays, à moins que vous ne résidiez pas en France ?
Deuxième partie de votre question : vous avez signé un bail et vous êtes mis d'accord avec le bailleur sur la chose et sur le prix, vous ne pouvez absolument pas demander une baisse de loyer sous le seul prétexte que les logements se louent ou se vendent mal !!!
Enfin vous ne pouvez pas opérer de réduction parce qu'un volet est cassé, le propriétaire n'est pas responsable de la tempête d'une part, d'autre part c'est votre assurance qui doit prendre en charge le sinistre au besoin en appliquant la franchise prévue à votre contrat.
Il y a des lois à respecter dans ce pays, à moins que vous ne résidiez pas en France ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
22 avril 2009 à 21:35
quoi qu'il en soit, les volets arrachés ne sont pas pris en charge par notre assurance et il est stipulé dans notre bail que ce genre de dégâts incombent au la prise en charge du propriétaire...
22 avril 2009 à 21:57
très généralement les dégâts occasionnés aux volets (qui font partie du "clos") ne sont pas couverts par les assurances ; néanmoins dans le cas de la tempête du 24 janvier dernier, il me semble que sous réserve de déclaration dans les délais certains aménagements ont été apportés aux clauses générales
en tout état de cause un volet détérioré ne peut être invoqué pour réclamer une diminution du loyer, votre logement n'ayant pas été rendu inhabitable