Bail à expiration

Oui, tout à fait, on doit donner une raison valable pour ne pas reconduire un bail.

Il faudrait savoir si ce logement constitue la résidence principale du locataire ?
Si c'est le cas, on ne peut pas dire : "le bail expire", puisqu'il est reconduit tacitement si personne ne le dénonce.

Vous avez donc l'obligation d'envoyer un congé pour vendre à votre locataire, dès maintenant si possible car six mois avant l'échéance du bail pour un logement loué non-meublé.

Si le logement ne fait pas partie d'une copropriété vous devez obligatoirement faire une proposition chiffrée d'achat à votre locataire qui est prioritaire à l'achat de ce bien.

C'est juste la loi.