NON RESPECT d'un contrat en exclusivité
cacoune
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maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons un ami qui a signé un contrat en exclusivité avec une agence.
Notre ami vend son bien à 270000€ et l'agence prend 20000€ c'est noté noir sur blanc sur le contrat.
Simplement l'agence affiche le bien 295000€ au lieu de 290000€, et lorsque notre ami leur demande de mettre le bien à 290000€ l'agent lui dit qu'il aura une plus grosse marge de manoeuvre car les acheteurs négocient toujours les prix ?
Peut-il au jour d'aujourd'hui dénoncer son mandat pour non respect du contrat signé ?
Merci de vos réponses.
Nous avons un ami qui a signé un contrat en exclusivité avec une agence.
Notre ami vend son bien à 270000€ et l'agence prend 20000€ c'est noté noir sur blanc sur le contrat.
Simplement l'agence affiche le bien 295000€ au lieu de 290000€, et lorsque notre ami leur demande de mettre le bien à 290000€ l'agent lui dit qu'il aura une plus grosse marge de manoeuvre car les acheteurs négocient toujours les prix ?
Peut-il au jour d'aujourd'hui dénoncer son mandat pour non respect du contrat signé ?
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2 réponses
Bonjour,
pour avoir passé souvent par des agences, je trouve ce procédé acceptable puisque c'est vrai qu'il faut toujours faire un geste. Si l'agence trouve un client à 290 000 euros vous serez contant de ne pas prendre sur votre prix de vente. Dans le cas contraire: prix affiché 290 000 euros, le client que vous ne laisserez surement pas partir vous demande 5000 euros de réduction, c'est vous qui la supporterez. Laissez faire les pros, la plupart des agences sont sérieuses et connaissent mieux ce travail que vous.
pour avoir passé souvent par des agences, je trouve ce procédé acceptable puisque c'est vrai qu'il faut toujours faire un geste. Si l'agence trouve un client à 290 000 euros vous serez contant de ne pas prendre sur votre prix de vente. Dans le cas contraire: prix affiché 290 000 euros, le client que vous ne laisserez surement pas partir vous demande 5000 euros de réduction, c'est vous qui la supporterez. Laissez faire les pros, la plupart des agences sont sérieuses et connaissent mieux ce travail que vous.
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