Pas de courant car le bailleur n'a pas payé

Question

Bonjour,
nous sommes en colocation et depuis vendredi soir (6 jours sans courant pour l'instant), nous n'avons plus d'éléctricité. Nous passons par une agence et l'électricité fait partie des charges que nous payons. Il se trouve que le propriétaire à oublié de payer une partie de l'éléctricité. Il a envyé un cheque à edf, mais le courant n'est toujours pas rétabli (peut être demain.)
Nous n'avons ces derniers jours pas eu accés à logement décent selon l'article 1719 et 1721 du code civil. Nous allons demander un dédomagement. Que pouvons nous demander ?quel sont les possibilité que nus sont offerte?
Pour ma part, je considere ne pas avoir à payé le temps de loyer correspondant au jour sans éléctricité, c'est à dire au temps impartie où le logement était insalubre...
Je ne parle pas du dregressement due au fraies de perte de nourriture, facture téléphonique à edf, et préjudices moraux...
Cependant, j'ai peur ne pouvoir en demander autant, que faire ??

Gislain · Answer

Je m'excuse pour la présence des fautes de frappe et d'orthographe, n'ayant que peu de batterie, je suis allé un peu vite...

nesaipakomanfair · Answer

Vous passez par une agence, c'est  votre interlocuteur (à qui vous devez d'ailleurs avoir réglé EDF). Donc celle-ci doit  intervenir en votre faveur pour appuyer votre  demande de dédommagement et convenir avec vous des modalités. 
Lettre recommandée AR listant tous les frais et désagréments. Sous-louer ne dispense pas d'être sérieux et d'ailleurs le bail du locataire principal le lui permet il réellement ?

Igor1 · Answer

Bonjour, 
(nous ne pouvons pas de toute façon contacter le propriétaire.)
l'adresse du propriétaire est obligatoire sur le bail, normalement c'est l'agence qui paye l'électricité, cherchez, en exigeant l'adresse du propriétaire, de le prévenir, il n'est peut être même pas au courant "électrique"

nesaipakomanfair · Answer

En attente du résultat vous n'étes pas autorisé à vous faire justice vous même et devrez vous acquitter de la totalité du loyer

Gislain · Answer

Comme je l'explique, le propriétaire est au courant puisque c'est lui qui paie EDF, c'est lui qui a oublié de payer une partie de la facture.
Cependant il y a soi disant une sorte de contrat entre l'agence et le propriétaire à propos de notre maison. ainsi, certaine chose n'était pas au norme (exe chasse d'eau cassé) et l'agence déclarait qu'elle contacterait le propriétaire. Bilan: nous avons changé nous même la chase d'eau...

Je n'ai pas dis que nous allons ne pas payer la totalité de loyer, sauf si l'agence en déduit elle même une certaine somme. Je crains qu'elle ne le fasse. Je réitère donc ma question, quel procédure puis-je engager ?

Paulin · Answer

bonjour : Dans un tel cas, on négocie, donc vous demandez : loyer gratuit pendant les jours sans courant, et puis vous voyez la réaction, et éventuellement si vous avez un petit congélateur : une somme correspondant à la nourriture perdue.

Il se rendra bien compte qu'il a fait une erreur, donc il devrait la réparer.

Reste que s'il vous fait une réduction sur le prochain loyer par ex, l'agence qui perçoit un pourcentage du loyer va avoir : "un petit manque à gagner". Peut-être à la limite mieux vaudrait qu'il vous rembourse et que vous payez le loyer normal;

Pas de courant car le bailleur n'a pas payé

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