Préavis de 2 mois
Béatrice Laveaux
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maggie24 Messages postés 2046 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour,
Après avoir acquis un appartement loué le 13 février de cette année, le locataire vient de me faire parvenir par courrier avec AR, un avis de congé en me précisant qu'en application de l'artile 15 de la loi 89-462, son délai de préavis est de 2 mois.!
-1) le locataire n'aurait-il pas confondu réduit de 1 mois (3-1=2) et réduit à 1 mois?
-2) Le locataire ne doit-il pas établir qu'il se trouve dans une situation justifiant la réduction du délais de préavis?
-3) je débute dans cette fonction de propriétaire, comment est-il le plus opportun de réagir? téléphone, mail, courrier avec AR.
Merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Béatrice
Après avoir acquis un appartement loué le 13 février de cette année, le locataire vient de me faire parvenir par courrier avec AR, un avis de congé en me précisant qu'en application de l'artile 15 de la loi 89-462, son délai de préavis est de 2 mois.!
-1) le locataire n'aurait-il pas confondu réduit de 1 mois (3-1=2) et réduit à 1 mois?
-2) Le locataire ne doit-il pas établir qu'il se trouve dans une situation justifiant la réduction du délais de préavis?
-3) je débute dans cette fonction de propriétaire, comment est-il le plus opportun de réagir? téléphone, mail, courrier avec AR.
Merci pour l'aide que vous pourrez m'apporter.
Béatrice
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Merci pour votre réponse. Le locataire ne justifie en rien de ce préavis réduit.
Je crains une mauvaise interprétation de la loi, il est muté ou quelque autre raison et là c'est moi qui lui apprend que son préavis est en réalité de 1 mois.
Suis-je en mesure de lui demander de justifier de cet état ou doi-il le faire spontanément. J'ose imaginer qu'il doive se mettre en mesure de vérifier ses dires.
comment dois-je opérer?
Merci
Demandez lui le justificatif qui lui permet de réduire son préavis.