Frais de dossier pour désolidarisation prêt
sarah
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BernieBon Messages postés 61 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
BernieBon Messages postés 61 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
mon ami et moi avions acheté une maison et nous sommes séparés depuis un an. J'ai racheté sa part. On est passé devant le notaire : je suis désormais seule propriétaire de la maison. Or le crédit immobilier est toujours à nos 2 noms. Pour la désolidarisation du crédit, mon dossier devrait être accepté par la banque en gardant le même crédit puisque je suis juste à 33% d'endettement et surtout parce que je paye mes mensualités seule depuis un an maintenant! Du moins, j'espère! Cependant, ma banque me demande 1500€ de frais de dossier juste pour faire un avenant au crédit afin qu'il soit à mon nom uniquement. Je n'ai pas cet argent aujourd'hui. Est-ce que ces frais sont négociables? Y a t'il une loi qui nous oblige à payer des frais de dossier?
Merci pour votre aide.
mon ami et moi avions acheté une maison et nous sommes séparés depuis un an. J'ai racheté sa part. On est passé devant le notaire : je suis désormais seule propriétaire de la maison. Or le crédit immobilier est toujours à nos 2 noms. Pour la désolidarisation du crédit, mon dossier devrait être accepté par la banque en gardant le même crédit puisque je suis juste à 33% d'endettement et surtout parce que je paye mes mensualités seule depuis un an maintenant! Du moins, j'espère! Cependant, ma banque me demande 1500€ de frais de dossier juste pour faire un avenant au crédit afin qu'il soit à mon nom uniquement. Je n'ai pas cet argent aujourd'hui. Est-ce que ces frais sont négociables? Y a t'il une loi qui nous oblige à payer des frais de dossier?
Merci pour votre aide.
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5 réponses
Oui, il y a des frais de mainlevée et des frais bancaires (ces derniers sont variables d'une banque à l'autre), vous ne pouvez pas faire autrement que de les payer, la banque peut vous faire un prêt personnel pour régler ces frais.
Eh bien avez vous tenté une négociation avec la banque pour annuler ou diminuer ces frais de dossier ?
Je leur ai dit que je ne les payerai pas, que je savais très bien que c'était négociable et que j'espérais bien qu'ils allaient trouver une solution rapidement...j'attends leur retour...
J'aimerais bien un témoignage de quelqu'un qui a effectivement déjà négocié ce genre de frais et qu'il (elle) dise comment il (elle) s'y était pris pour cela. Parce que j'ai lu sur un forum que quelqu'un avait payé 180€ pour un avenant au crédit. C'est pas pareil que 1500€...
J'aimerais bien un témoignage de quelqu'un qui a effectivement déjà négocié ce genre de frais et qu'il (elle) dise comment il (elle) s'y était pris pour cela. Parce que j'ai lu sur un forum que quelqu'un avait payé 180€ pour un avenant au crédit. C'est pas pareil que 1500€...
Je précise que me concernant c'est 2% du CRD...alors que je suis exhonéré de frais de rbt anticipés si je solde le prêt (dans mon contrat).
Bonne journée
Bonne journée
Bonjour Bernard,
je viens d'en finir avec ça. J'ai négocié avec eux, ils ont baissé une première fois à 390€ (de 1500€, comme ça!). Ensuite, j'ai fait appel à un service de consommateur qui a fait un courrier au centre à Paris. Ils ont rebaissé le prix à 300€ ("pour m'être agréable", merci bien!). Et après ça, malgré plusieurs relances, impossible de baisser.
Comme ça faisait plus d'un an que ça tranait, j'en ai eu marre, j'ai abdiqué. Ceci étant dit, il n'y a effectivement aucun écrit qui ne parle de frais pour une désolidarisation de crédit. Mais là encore, ils font ce qu'ils veulent.
Dans tous les cas, je vous encourage à négocier fortement, voire à faire appel à un service de consommateurs. Et si ça ne marche pas, changez de banque puisque vous n'avez pas de frais pour un remboursement anticipé (les taux sont plutôt bas aujourd'hui, c'est le moment!).
Bon courage.
je viens d'en finir avec ça. J'ai négocié avec eux, ils ont baissé une première fois à 390€ (de 1500€, comme ça!). Ensuite, j'ai fait appel à un service de consommateur qui a fait un courrier au centre à Paris. Ils ont rebaissé le prix à 300€ ("pour m'être agréable", merci bien!). Et après ça, malgré plusieurs relances, impossible de baisser.
Comme ça faisait plus d'un an que ça tranait, j'en ai eu marre, j'ai abdiqué. Ceci étant dit, il n'y a effectivement aucun écrit qui ne parle de frais pour une désolidarisation de crédit. Mais là encore, ils font ce qu'ils veulent.
Dans tous les cas, je vous encourage à négocier fortement, voire à faire appel à un service de consommateurs. Et si ça ne marche pas, changez de banque puisque vous n'avez pas de frais pour un remboursement anticipé (les taux sont plutôt bas aujourd'hui, c'est le moment!).
Bon courage.
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tout d'abord, merci bcp pour votre réponse plus que complète, c'est appréciable et apprécié!
Si je comprend bien, vous avez effectué la désolidarisation et après, negocié avec la banque les tarifs?
Votre idée de faire appel à un service de consommateur est très bonne (60 millions, CLCV...)...D'autre part, j'ai une assistance juridique, je vais voir ce qu'il est possible de faire...
Changer de banque pourquoi pas , mais les frais de rbt aniticipé sont nuls sauf 'rachat par la concurence'..cela signifie que si je solde le pret pour en faire un autre dans une autre banque, j'y ai droit....de plus, cela obligerait à refaire une caution etc..avec les frais adéquats bien sur...
Encore merci Sarah
Si je comprend bien, vous avez effectué la désolidarisation et après, negocié avec la banque les tarifs?
Votre idée de faire appel à un service de consommateur est très bonne (60 millions, CLCV...)...D'autre part, j'ai une assistance juridique, je vais voir ce qu'il est possible de faire...
Changer de banque pourquoi pas , mais les frais de rbt aniticipé sont nuls sauf 'rachat par la concurence'..cela signifie que si je solde le pret pour en faire un autre dans une autre banque, j'y ai droit....de plus, cela obligerait à refaire une caution etc..avec les frais adéquats bien sur...
Encore merci Sarah
La législation juridique et financière évolue en permanence...
J'ai quand même lu sur un site juridique que les frais de dossier étaient toujours négociables et qu'on pouvait même les annuler totatement, si on se débrouille bien...
Faire un crédit pour rembourser des frais de dossier (exorbitants) d'un autre crédit? Mais bien sûr...
En même temps, s'il n'y a aucun texte de loi qui parle de cela, je suppose que rien n'est obligatoire?