Co emprunteur non acquereur
lana2505
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Germain -
Germain -
Bonjour,
je vais acheter une maison avec mon conjoint, celui ci a un enfant d'une 1ere union.
es ce que s'il se met co emprunteur non acquereur pour le credit de la maison, son enfant aura des droit sur cette maison?
quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous?
Merci par avance
je vais acheter une maison avec mon conjoint, celui ci a un enfant d'une 1ere union.
es ce que s'il se met co emprunteur non acquereur pour le credit de la maison, son enfant aura des droit sur cette maison?
quelles sont les possibilités qui s'offrent à nous?
Merci par avance
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1 réponse
Il ne peut pas être coemprunteur d'un prêt immobilier alors qu'il ne serait pas propriétaire du bien financé. La solution serait de faire le prêt à votre nom et qu'il soit caution simple. Mais s'il paye la moitié des échéances et que vous décidez de le mettre à la porte, il n'aura que les yeux pour pleurer.
Autre solution, achetez le bien à deux, soyez coemprunteurs mais rédigez devant notaire (ne trainer pas à la faire, prenez le même notaire que pour l'acquisition du bien) une donation d'usufruit au dernier vivant. Le fils de votre conjoint ne pourra disposer de sa part (ainsi que vos éventuels futurs enfants) qu'au décès des deux propriétaires. S'il y a d'autres particularités, allez voir le notaire avant de faire le prêt et présentez lui votre situation, il vous conseillera au mieux.
Autre solution, achetez le bien à deux, soyez coemprunteurs mais rédigez devant notaire (ne trainer pas à la faire, prenez le même notaire que pour l'acquisition du bien) une donation d'usufruit au dernier vivant. Le fils de votre conjoint ne pourra disposer de sa part (ainsi que vos éventuels futurs enfants) qu'au décès des deux propriétaires. S'il y a d'autres particularités, allez voir le notaire avant de faire le prêt et présentez lui votre situation, il vous conseillera au mieux.
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