Notaire décalé?

erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009 - 24 mars 2009 à 15:13
erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009 - 25 mars 2009 à 12:49
Bonjour,

J'ai signé la promesse de vente il y a 1 mois, alors que mon agence immobilier m'avait dit que cet acquéreur avait déjà vendu son appartement et dorme à l'hotel et est pressé d'être à mon domicile en avril prochain.
sur cette promesse de vente, il a bien noté que le moyen de paiement sera sous forme cash et la date de signature sera à partir du 21 mars (cette date est dépassée).
Je précise qu'il a bien été enregistré au hypothèque!

Or, j'apprends ce matin par mon notaire, qu'il avait relancé une nouvelle fois au notaire de mon acquéreur afin de fixer un rdv.
Ceci dit qu'il attend l'accord de ses clients qui vend son bien avant d'acheter.

Comment fonctionnera t il?
Dois je obliger mon acquéreur de fixer un rdv?
Puis je toucher quand même son cash malgré ses problèmes non réglés?
vais je perdre ma vente?

Aidez vous s'il vous plait merci

2 réponses

elmerendero Messages postés 447 Date d'inscription vendredi 28 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2010 67
24 mars 2009 à 18:07
Si toutes les conditions suspensives sont purgées, vous faites fixer un rdv "forcé" par votre notaire, le cas échéant avec huissier. S'ils ne se présentent pas, votre notaire vous donnera les indications concernant la marche à suivre.
Cordialement.
0
metrodesiles
24 mars 2009 à 19:09
votre acquéreur n'aurait il pas mis dans la promesse de vente la condition suspensif de la vente de son propre appt, ou la condition particulier de signature a la vente actée de son propre appt; si tel est le cas voila pour quoi vous étes en attente de votre coté
0
erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009
24 mars 2009 à 20:19
justement ce qui m'inquiète c'est son moyen de vente de son propre appartement....
l'agence qui a appelé cet personne me rassurait que ce sera cash pour acheter mon appartement au moment de la signature...
Ben la je ne comprends pas pourquoi le rdv de son notaire n'a pas encore été fixé?
Ce n'est pas claire.

Merci à tous de m'avoir aidé ...
0
elmerendero Messages postés 447 Date d'inscription vendredi 28 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2010 67 > erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009
24 mars 2009 à 23:10
Mais est ce que cette condition suspensive est mentionnée dans votre compromis, ou non?
0
erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009 > elmerendero Messages postés 447 Date d'inscription vendredi 28 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2010
25 mars 2009 à 08:43
non la condition suspensive n'a pa été mentionné sur la promesse vente
0
elmerendero Messages postés 447 Date d'inscription vendredi 28 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2010 67 > erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009
25 mars 2009 à 11:42
Dans ce cas, je vous renvoi à ma 1ère réponse.
Cordialement.
0
erikinou Messages postés 62 Date d'inscription dimanche 9 novembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 17 novembre 2009 > elmerendero Messages postés 447 Date d'inscription vendredi 28 septembre 2007 Statut Membre Dernière intervention 27 août 2010
25 mars 2009 à 12:49
merci entendu je verrai en fonction du travail de mon notaire lié avec l'autre notaire merci à tous de m'avoir rassuré...
0