Négocier le prix d'un terre

Bonjour,
je veut acheté une terre a bois déjà buché de 40% a 50 % ,d'un monsieur qui fait que ça , acheté , buché et revendre la terre , moi je veut en faire une place de chasse et construire un petit chalet , mon problème c'est que je ne c'est pas comment négocier le prix , elle a 50 acres , zoné blanc avec un accès par les terres public et un droit de passage a négocier avec un autre proprio, il demande 65,500.00 , dans la région de matawinie chertsey . merci ça serais très apprécier . Rafistol .