2 coprio dans maison pas de représentant ?

Bonjour,

me voilà bien embarassé , 2 copriétaires, dont moi , pour 2 logements ds maison avec locaux communs quote part réparti selon la surface: local de chauffagerie, entrée,local citerne etc
Dans le passé , les anciens proprio se contactaient de manière amiable pas d'écrit , pour les charges ,les travaux futurs

Depuis l'arrivée du nouveau proprio, celui ci est invible donc aucune discussion possible , ignore les biens communs et s'appropie l'espace comme débarras!!!!

Ayant eu la démission du représentant de la Copriété ,écrite en 06/2008 ;vendeur de mon bien ,en ma faveur Est ce que cela me donne des droits pour faire valoir une situation de représentant qui n'a pas tenu lieu d' AG . Je n'ai que cette lettre .

Ne voulant pas trop faire du rentre dedans , quels sont mes droits et leurs devoirs même si aucune convention n'est signé
Ais je le pouvoir d'intervenir en me faisant représentant de la dite coprio . j'ai des répartitions de millièmes plus importants , ce pouvoir me permet il plus de poids .

En cas 2 votes pour représentant , ais je la majorité de remporter par 2 voies ? par ma plus grde quote part

AIDEZ MOI AVANT QUE L'AUTRE M'ENVAHISSE , son attitude dés son arrivée me fait croire que je dois agir vite , mais comment ?

merci