Mise en copropriété d'une maison existante

Bonjour, je suis sur le point d'acheter un appartement de plain pied dans une maison d'habitation existante qui va être mise en copropriété.
Toutefois, encore aucun travaux de séparation n'ont été effectués par la propriétaire actuelle : séparation des compteurs électriques et d'eau, supression d'un escalier de communication entre le rdc et l'étage.
A qui incombe la séparation des compteurs, la propriétaire actuelle avant mise en copropriété ? avant ou après la vente ? la copropriété après création (et donc moi) peut elle être responsable financièrement des ces travaux ?
Si vous avez des éléments de réponse, je suis preneur.
Merci d'avance.
Matt = matthieu.mairiemison@orange.fr