Créer une lci

Bonjour, a vous tous j ai une grosse question a formuler voila en instance de divorce est ayant été mariée sur le regime de la communauté mon ex mari me doit la moitié normalement nous sommes propriétaire de 2 bien immobilier( 2 maisons) il m as proposer de faire une lci avec l'une de ces maisons celle ci est occuper par une locataire et il voudrez me donnez largent de cette lci qui voudrez crée esce possible ou pas esce que ce projet pourra etre acepter par le jaf et comment faire pour la crée cette sociéte car je ne veut pas lui faire vendre car je veut que ca apppartienne a mes enfants plus tard c est une situation un peu complexe mais pourra t on me renseigner merci par avance