Honoraires d'Agent immobilier
Résolu/Fermé
LAURANE
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lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
lbigaret Messages postés 12811 Statut Modérateur -
Bonjour,
Je voudrais louer un bien or 2 Agents immobiliers s'occupent de cette affaire. L'un avec lequel je suis en contact et l'autre avec lequel je n'ai jamais eu de contact mais dont la " participation " dans cette affaire m'a été stipulée par le 1er. Or, chacun veut obtenir des frais d'agence, autrement dit, les honoraires d'agent tourneraient à 30 %, chacun percevant 15 %. Est-ce une pratique courante ? Et s'il y avait eu 5 ou 6 voire 10 agents immobilier le pourcentage devrait-il en être multiplié d'autant ? J'avoue ne pas comprendre ce type de pratique. Qui pourrait me renseigner ?
Merci !
Je voudrais louer un bien or 2 Agents immobiliers s'occupent de cette affaire. L'un avec lequel je suis en contact et l'autre avec lequel je n'ai jamais eu de contact mais dont la " participation " dans cette affaire m'a été stipulée par le 1er. Or, chacun veut obtenir des frais d'agence, autrement dit, les honoraires d'agent tourneraient à 30 %, chacun percevant 15 %. Est-ce une pratique courante ? Et s'il y avait eu 5 ou 6 voire 10 agents immobilier le pourcentage devrait-il en être multiplié d'autant ? J'avoue ne pas comprendre ce type de pratique. Qui pourrait me renseigner ?
Merci !
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7 réponses
à Marie S et Ibigaret
Vous n'avez pas bientôt fini de vous disputer tous les deux ?
Franchement, ça sert à quoi de s'énerver comme ça ? Bon ok, personne n'est privilégier et tout le monde est malheureux...bref : chacun voit midi à sa porte (logique quand on est Agent Immobilier ou que l'on loue ses biens...) Allez je n'ai pas envie que ma malheureuse question devienne un pretexte à eng...pardon : disputes !
Nous avons tous d'autres choses à faire qu'à lorgner sur les soi-disants privilèges de nos voisins (bien que ce soit le sport National en France, semble-t-il) !!!
Merci à vous deux de vos réponses et de l'intérêt que vous avez porté à ma question.
Cordialement à vous deux !
Vous n'avez pas bientôt fini de vous disputer tous les deux ?
Franchement, ça sert à quoi de s'énerver comme ça ? Bon ok, personne n'est privilégier et tout le monde est malheureux...bref : chacun voit midi à sa porte (logique quand on est Agent Immobilier ou que l'on loue ses biens...) Allez je n'ai pas envie que ma malheureuse question devienne un pretexte à eng...pardon : disputes !
Nous avons tous d'autres choses à faire qu'à lorgner sur les soi-disants privilèges de nos voisins (bien que ce soit le sport National en France, semble-t-il) !!!
Merci à vous deux de vos réponses et de l'intérêt que vous avez porté à ma question.
Cordialement à vous deux !
Vous passez un contrat avec un agent. Celui ci vous demande un pourcentage de commission. C'est bien evidemment normal. Après cet agent execute directement le travail ou s'il le desire traite avec d'autres intermédiaires. C'est son problème ce n'est pas le votre. Des agaents immobiliers y en a pas mal, faites eventuellement marcher la concurrence meme si je crois (à verifier) que les pourcentages de comm sont définis par des syndicats.
Les honoraires sont libres et les syndicats n'ont pas voie au chapitre en ce domaine. Cela étant pour la question posée des honoraires de 15% TTC du loyer annuel sont des honoraires déjà relativement élevés.
Normalement les honoraires sont mentionnés sur le bon de visite (si vous en avez signé un) ou au moins sur les publicités. Vérifiez bien avant de signer votre bail. Autre vérification possible : le barème d'honoraires doit être affiché dans l'agence de manière à être vu de l'extérieur.
Normalement les honoraires sont mentionnés sur le bon de visite (si vous en avez signé un) ou au moins sur les publicités. Vérifiez bien avant de signer votre bail. Autre vérification possible : le barème d'honoraires doit être affiché dans l'agence de manière à être vu de l'extérieur.
Monsieur, je suis prête à échanger mes revenus contre les vôtres quand vous voulez et je gage que vous ne gagnerez pas au change, vous n'en savez rien, de mes revenus, et vu mon état de santé, je ne devrais pas être contrainte à faire des locations pour survivre.
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La législation juridique et financière évolue en permanence...
Mon intervention a, au moins, eu l'avantage de calmer les esprits ! Vous avez sans doute raison de ne vouloir laisser dire n'importe quoi...mais chacun détient la vérité, enfin SA vérité ! Bonne soirée à tous et soyez cool... pour être heureux !!! LauRane.
P.S Puisque vous êtes du métier, pourriez-vous m'indiquer une fourchette du pourcentage des honoraires d'agence ? Les honoraires que l'on me demande me semblent absolument prohibitives et équivalent à...6 mois de loyer !! Est-ce normal ? Merci...que vous me répondiez ou non !
Je vous donnais un avis sur le sujet des honoraires sur mon post 4 mais je pense que la fourchette est assez larges (10 à 20 % TTC du loyer annuel pour les locations "habitations" ?). Personnellement j'ai un barème à 12% et assez régulièrement mes clients me disent "pas cher", je suppose donc être plutôt en bas de la fourchette (honoraires équivalents donc à 1,44 loyer hors charges). Pour être plus complet je suis moi en région parisienne, un marché local sans concurrence pourrait être plus....rémunérateur pour une agence ?. Bien entendu, pour une location soumise à la loi de 89, les honoraires sont obligatoirement répartis par moitié entre le preneur et le bailleur.