Ma proprietaire me demande l adresse de mes p

re sassa

le mieux, quand il vous arrive cela, c'est d'avertir vos parents de ces abus

afin que ces gens la sache que vous n'etes pas seule et soutenu
car souvent, ils pensent profiter d'une situation ou l'enfant serait en rupture familliale, donc, fragiliser et pret a tout signer les yeux fermés

n'hesitez pas a faire intervenir vos parents pour appellez la proprietaire et eux , leur demanderont de quel droit ils veulent leur adresse et a quel fin ?

bonne continuation et tous mes voeux de bohneur

hou là là sophiag vous allez beaucoup trop loin là !!!!!! je ne vous permets pas de proférer de telles accusations !! VOUS VOUS EGAREZ !!!!!!

La loi surprotège à outrance les locataires, et vous le savez bien, et c'est bien pour cela que la plupart en profitent
pour ne pas payer leur loyer, faire de fausses déclarations et laisser leurs propriétaires dans la galère;

Résultat les propriétaires sont obligés de se PROTEGER et de prendre un maximum de garantie pour ne pas se retrouver piégés. Car il faut tout de même savoir, que les propriétaires dont vous pensez tant de mal, sont avant tout des gens qui ont bossé toute leur vie pour arriver à mettre un peu d'argent de coté et arriver à acheter un appartement !!

Il n'y aura bientot plus de propriétaires qui voudront louer, et préfèreront laisser leurs logements vides plutôt que de se laisser spolier, c'est déjà le cas pour beaucoup.

IL n'a JAMAIS ETE QUESTION de demander de relevé de comptes, ou d'aucun document INTERDIT PAR LA LOI
mais d'une simple adresse. Et je vous CONSEILLE VIVEMENT DE RELIRE LES différents TEXTES DE LOI régissant les locations avant de proférer des accusations à tort et à travers.


Je suis propriétaire bailleur depuis plus de 8 ans, et ai toujours eu d'excellents rapports avec mes locataires, en respectant les textes de loi, sans jamais abuser de quoi que ce soit, bien au contraire. Si on instaure un rapport de confiance entre locataire et propriétaire, il n'y a pas de problème.


Alors cessez de remonter les locataires contre les propriétaires, en proférant des insultes et des accusations sans
fondement, et informez les plutôt sur leurs droits, en vous appuyant sur des articles de loi précis.

bonjour bailleur

je ne fais que denoncer des realités

il y a les pratiques officiels et les pratiques officieuses

je n'essaie guere de remonter un proprietaire contre un locataire, je presente juste leur droit afin de ne pas se retrouver spolier de ceci

vous etes peut etre un bailleur honnete, mais tous ne sont pas comme vous, et les marchands de sommeil sont plus nombreux qu'on veut bien le dire, ils suffient de constater les plaintes a leur encontre pour des logements insalubres ou des absus d'augmentation de loyer, ainsi que les travaux fait au frais des locatairs, alors que ceux la incombent au proprietaire

plus les gens connaitront leur droit, plus les proprietaires devront respecter leur obligation

voila tout , si vous n'avez donc rien a vous reprocher, vous ne pouvez vous sentir concerné par les marchands de sommeil n'es ce pas?
comem vous l'avez retorquez pour l'adresse de leur parent

es ce qu'il est logique de demandez l'adresse des parents ?

vous prenez un credit, on vous demande l'adresse de vos parents ?

ce serait illegal non ?
si on vous la demande, c'est afin de se prendre un autre garant ou cas ou
les parents n'ont pas a payer toutes leur vie des consequences des dettes de leur enfant, ils ont le droit a leur retraite et si un proprietaire decide de louer sans garant, qu'il assume ensuite sa decision et ne revienne pas dessus

cordialement

Bjr,
Blux a écrit "a gestion de la taxe d'habitation n'est pas du fait du bailleur, mais par l'occupant des lieux en son nom propre, directement au centre des impôts, suivant la situation qu'il a déclarée. "x


Désolée de vous contredire Blux, mais le bailleur ainsi que le locataire ont des DEVOIRS et en particulier celui de déclarer l’entrée et la sortie d’un locataire.

Lors sa déclaration d'impots, le propriétaire doit déclarer les loyers perçus ainsi que l'identité (nom, date naissance, adresse) des occupants.

Le CDI (centre des impots) possède dans sa base de données des informations indiquant que le local est un logement d'habitation propriété de MOnsieur X. Logiquement, et destiné à la LOCATION.

Lorsque ce logement est inhabité, le fisc relance le propriétaire de façon a connaitre l’identité des occupants et leur qualité (occupant a titre gratuit, famille, locataire).

Le propriétaire doit également signaler la date de départ de l’ancien locataire et déclarer l’identité du nouveau … etc.. de façon à ce que le précédent ne paie pas pour le nouveau.

SI le propriétaire ne répond pas à cette demande du fisc, il doit bien évidemment payer une taxe qui change de nom selon que l’appartement est occupé ou non :
- s’il est occupé c’est la taxe d’habitation payable par l'occupant du logement au 1er janvier ,
- s’il est vide, le propriétaire paie tout de même une taxe appelée « taxe sur les logements vacants » équivalent au montant de la taxe d’habitation. Le fisc ne fait pas de cadeau.


Chaque nouveau locataire a intérêt de faire de même auprès du CDI, ce qui n'est pas toujours le cas, ccertains locataires ignorant ou oubliant cette formalité.


En conclusion, et contrairement à ce que vous écrivez :
chacune des deux parties doit déclarer sa situation aux impôts, la bailleur et le locataire,
et en cas de conflit c'est l'original du bail (date de prise d'effet) et la date de sortie (état des lieux : remise des clés) qui fait foi.

Bonjour

Juste pour infos, depuis la loi opposable au logement le bailleur ne peut plus se permettre de demander tout et n'importe quoi;
il n'a pas le droit de vous demander :

Concernant vos comptes bancaires, il est interdit de demander
 une copie de relevé de compte (bancaire ou postal)
 une attestation de la banque pour bonne tenue de compte
 une attestation précisant l’absence de crédit en cours
 une autorisation de prélèvement automatique
Concernant vous-même et votre famille, il est interdit de demander
 la carte d'assuré social
 le contrat de mariage, ou certificat de concubinage
 un jugement de divorce, hormis le paragraphe : " Par ces motifs... " ;
 la photographie d'identité, sauf celle présente sur la carte d’identité, ou autre pièce justificative d’identité
 le dossier médical, sauf bien sur demande spécifique de logement adapté (handicap,..)
 l’extrait de casier judiciaire
Il lui est également interdit de vous demander
 un chèque de réservation pour le logement
 une garantie sur un compte bloqué
 une attestation précisant que vous êtes à jour de vos loyers et charges dès lors que vous pouvez présenter autres justificatifs.
 plus de 2 bilans pour les travailleurs indépendants
 Une attestation de votre employeur, dès lors que vous puissiez lui fournir votre contrat de travail et derniers bulletins de salaire.
 de garantir par remise sur compte bloqué de valeurs, d’effets, d’argent, ou même de biens correspondant à plus de 2mois de loyer.( en l'absence du dépôt de garantie ou de la souscription de la garantie autonome prévue à l'article 2321 du code civil)