Casser un bail de 3ans pour cause de perte d'

Bonjour,

Je loue avec mon frère un appartement avec un bail de 3 ans. Nous avons tous les deux des difficultés pour payer le loyer depuis plusieurs mois, et nous avions décidé avec le prompriétaire de déménager. Notre accord était que nous trouvions un nouveau locatire pour louer l'appartemnt, de sorte que nous n'ayons aucun mois de préavis à payer.
Cela fait maintenant 6 mois que notre appartement est mis en location, et nous n'avons toujours pas trouvé quelqu'un. Il faut dire qu'il loue l'appartement cher pour l'état dans lequel il est.
Depuis 3 semaines, j'ai perdu mon travail et je ne pourrai vraiment plus assumer le loyer, les charges, et tous les frais qui s'y rapportent.
Que puis-je faire? Je n'ai plus d'argent, et mon frère non plus (il est indépendant et il n'a a que très peu de travail pour le moment - c'est la crise pour tout le monde). Je sais que normalement il n'y a pas de possibilité de casser un bail de courte durée, mise à part un arrangement à l'amiable avec le propriétaire.
Nous avons fait tout ce que nous pouvions pour trouver un nouveau locataire, mais c'est sincèrement impossible.
Je vous remercie de me répondre.
Bien à vous.