loyer impayé 2 mois 1/2 + charges locatives

Question

Bonjour,

Nous louons une maison à des locataires depuis le 15 Mars 2008.  Ces derniers ont commencé à régler le loyer en Juin 2008. Nous souhaitons récupérer cette maison pour des raisons professionnelles, mais nous avons rédigé un bail de 3 ans. Pouvons nous utiliser ce motif pour mettre fin au bail ?

Par ailleurs, nous n’avons pas indiqué le montant des charges locatives dans le bail. Pouvons nous prétendre aujourd’hui au règlement des charges de leur part ?

Merci

Marie S · Answer

Qui a rédigé votre contrat de bail ?
Parce pour ce qui est des charges, vous pouvez vous asseoir dessus, inutile de vous dire que votre locataire qui est mauvais payeur n'acceptera jamais un nouveau bail ni un avenant !

Vous pouvez donner congé pour motif réel et sérieux et le non paiement des loyers en est un.

Seulement si vos locataires épongent leur retard, vous l'avez dans le baba.

Loyer impayé 2 mois 1/2 + charges locatives

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