Qui paye pour le changement de la chaudière
jessica
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Marie S -
Marie S -
Bonjour,
j'ai achetais un fond de commerce et je loue les murs du commerce et de l'habitation atenante je suis sous un bail commerciale pour le tout. la chaudière qui chauffe le tout est a changer rapidement mon notaire, mon avocat, mon comptable , et les deux chaufagistes qui ont fais des devis ne sont pas d'accord sur le faite de qui doit payé la note.
aidé moi conseiller moi je temps presse merci d'avance.
j'ai achetais un fond de commerce et je loue les murs du commerce et de l'habitation atenante je suis sous un bail commerciale pour le tout. la chaudière qui chauffe le tout est a changer rapidement mon notaire, mon avocat, mon comptable , et les deux chaufagistes qui ont fais des devis ne sont pas d'accord sur le faite de qui doit payé la note.
aidé moi conseiller moi je temps presse merci d'avance.
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2 réponses
Vous avez déjà pas mal d'avis non et les plus autorisés sont ceux de ceux qui ont les documents sous les yeux !
Le problème est que le bail commercial est purement conventionnel mais vous pourriez être éventuellement attaquée sur la partie habitation et éventuellement pour un problème de logement décent. Dans le flou de votre bail il serait peut-être judicieux de couper la poire en deux.....Que disent les juristes (votre notaire, avocat) ?
Le problème est que le bail commercial est purement conventionnel mais vous pourriez être éventuellement attaquée sur la partie habitation et éventuellement pour un problème de logement décent. Dans le flou de votre bail il serait peut-être judicieux de couper la poire en deux.....Que disent les juristes (votre notaire, avocat) ?
Vous avez un bail commercial il faut le relire et si rien de spécial n'est indiqué, c'est le propriétaire qui, normalement doit faire les grosses réparations.
Non, c'est le contraire, si rien n'est précisé, c'est à la charge du locataire.
Dans un bail commercial, contrairement au bail d'habitation, si rien n'est stipulé dans le bail, tous les travaux (à l'exception de ceux concernant l'intégrité du bâtiment en lui même) sont par défaut à la charge du locataire.
Relisez dans votre bail. Si rien n'est précisé concernant la chaudière ou le système de chauffage, alors c'est à votre charge.
Dans un bail commercial, contrairement au bail d'habitation, si rien n'est stipulé dans le bail, tous les travaux (à l'exception de ceux concernant l'intégrité du bâtiment en lui même) sont par défaut à la charge du locataire.
Relisez dans votre bail. Si rien n'est précisé concernant la chaudière ou le système de chauffage, alors c'est à votre charge.
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