état des lieux sortie
demodaire
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Marie S -
Marie S -
Bonjour,
Je viens de faire un pré- état des lieux sortie. Je viens de quitter un logement Opac occupé depuis 20 ans. Il n'était pas rénové quand je l'ai eu (mais j'étais sans ressources donc...). Là, le logement est très dégradé et le représentant Opac calcule autour de 7000€ à leur charge (ilsn'ont pas fait grand-chose en 20 ans à l'intérieur (j'avais moi-même dû demander des carreaux (salle de bain...) il fallait demander (pas d'initiatives de leur part sauf double fenêtres, peinture extérieures et parc de jeux..)Bref 7000€ pour eux et 4000€ pour moi!!! je n'ai pas un sou bien évidemment. Que faire? Je refuse de croire à cette farce. Enlever la moquette ne va pas annuler 4000€. Le représentant le suggère (me prend-il pour une imbécile?) Mon mari a une affection pulmonaire qui l'empêche de faire cette tâche et moi je suis prof; pas le temps d'ici le prochain état des lieux. N'y a-t-il pas une forme de "prescription" vu l'occupation de 20 ans? Merci de répondre vite. Demodaire.
Je viens de faire un pré- état des lieux sortie. Je viens de quitter un logement Opac occupé depuis 20 ans. Il n'était pas rénové quand je l'ai eu (mais j'étais sans ressources donc...). Là, le logement est très dégradé et le représentant Opac calcule autour de 7000€ à leur charge (ilsn'ont pas fait grand-chose en 20 ans à l'intérieur (j'avais moi-même dû demander des carreaux (salle de bain...) il fallait demander (pas d'initiatives de leur part sauf double fenêtres, peinture extérieures et parc de jeux..)Bref 7000€ pour eux et 4000€ pour moi!!! je n'ai pas un sou bien évidemment. Que faire? Je refuse de croire à cette farce. Enlever la moquette ne va pas annuler 4000€. Le représentant le suggère (me prend-il pour une imbécile?) Mon mari a une affection pulmonaire qui l'empêche de faire cette tâche et moi je suis prof; pas le temps d'ici le prochain état des lieux. N'y a-t-il pas une forme de "prescription" vu l'occupation de 20 ans? Merci de répondre vite. Demodaire.
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- Formulaire état des lieux à imprimer - Accueil - Location Nue
- Etat des lieux - Guide
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- État des lieux de sortie laisser des meubles - Forum Louer un logement
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Lorsque l'état des lieux est fait en présence de cette association, l'OPAC ne ramène pas trop sa fraise.
En principe, ils louent avec du dalami par terre et si le locataire colle de la moquette dessus, il lui font enlever à ses frais, c'est sans doute de cela que vous voulez parler ?
L'OPAC applique une grille de vétusté à voir sur cette page :
http://www.cllaj-rhone-alpes.com/guides-pratiques-pdf/grille-de-vetuste.pdf
Cette grille est toujours en vigueur c'est pourquoi je m'étonne de l'importance de la somme qui vous est réclamée, bien que je n'aie pas vu le logement.