A voir également:
- état des lieux sortie
- Formulaire état des lieux à imprimer - - Location Nue
- Etat d'usage sur etat des lieux - Guide
- Couper l'électricité avant l'état des lieux - Forum Louer un logement
- Etat des lieux - Guide
- Réclamation propriétaire après état des lieux de sortie signé - Forum Louer un logement
1 réponse
lbigaret
Messages postés
12754
Date d'inscription
samedi 20 septembre 2008
Statut
Modérateur
Dernière intervention
4 juillet 2014
4 590
2 févr. 2009 à 20:16
2 févr. 2009 à 20:16
La vétusté, c'est à dire la dégradation normale d'une chose utilisée normalement, ne peut être imputée au locataire. A l'inverse la dégradation résultant d'un usage anormal sera à votre charge. Comparez les états des lieux d'entrée et de sortie et soyez juge de ce qui résulte ou non de la vétusté.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
2 févr. 2009 à 20:45
Lorsque l'état des lieux est fait en présence de cette association, l'OPAC ne ramène pas trop sa fraise.
En principe, ils louent avec du dalami par terre et si le locataire colle de la moquette dessus, il lui font enlever à ses frais, c'est sans doute de cela que vous voulez parler ?
L'OPAC applique une grille de vétusté à voir sur cette page :
http://www.cllaj-rhone-alpes.com/guides-pratiques-pdf/grille-de-vetuste.pdf
Cette grille est toujours en vigueur c'est pourquoi je m'étonne de l'importance de la somme qui vous est réclamée, bien que je n'aie pas vu le logement.