Recours si malfaçon travaux rehabilitation?

Bonjour,'habite en maison hlm et il y a quelques années,notre bailleur a fait faire des travaux de réhabilitation(pose de portes fenetres et fenetres en pvc)!ces travaux ont été éfféctués en mettant dans des cadres en bois les nouveaux pvc et soit le bois pourrit, soit les joints des portes et fenetres (en plastique rigide et non en caoutchouc) s"émiettent!demandant a la société de hlm,de faire des travaux de maintenance ,on se voit répliquer par lettre que c'est aux frais du locataire(pourtant ce n'est pas noté dans notre contrat vieux de + de 20 ans):
quel recours peut on avoir?quelles démarches effectuer et peut on compter sur nos assurances individuelles maison?
d'avance merci