Indexation du bail commercial

Bonjour,
Je suis locataire d un magasin depuis 2006 et mon propritaire vient de m envoyer une lettre recommande me disant qu il a oublier d augmenter le loyer chaque annee et que maintenant je dois lui payer la difference pour les annees passee et le nouveau montant du loyer.
Je suis d accpord de payer le nouveau montant mais je ne comprens comment ilpeut revenir en arriere qand il a envie surtout que comme ce n ete pas prevu il est difficile de trouver l argent comme ca.
De plus, ce probleme a eu lieu car mon proprietaire a ete saisie par le tresor public et donc j ai du faire les paiment aux tresor public alors que ca ne l arranger pas , cest pourquoi maintenant il veut augmenter le loyer pour que je parte et quelqu un d autre vienne a ma place et lui paye directement a moi.

Pouvez vous m aider, me dire ce que je dois faire si je dois payer la difference passer car j ai toujours repondu a son courrier recommander.
Et peut il me faire sortir si je paye pas?

Merci beaucoup.