Vendre une sci avec son prêt

Bonjour,


actuellement propriétaire à 50 % d'une sci immobilière je souhaite vendre mes parts actuellement j'encaisse 36000 € de revenus locatifs à l'année et mon prêt est de 40 800 € par an soit un effort d'épargne de 400 € par mois notez que sur l'un des logements je bénéficie de la loi de Robien pour défiscaliser.
Ma banque m'assure que le nouvel acquéreur peut reprendre le prêt comme il est actuellement , c'est à dire à taux fixe sur 25 ans à 4.50.