ACHAT IMMOBILIER DE LOCATAIRE A PROPRIETAIRE
kristo
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bronxiol Messages postés 669 Statut Membre -
bronxiol Messages postés 669 Statut Membre -
Bonjour,
Ma propriétaire met en vente l'appartement dont je suis locataire depuis + 26 ans et nous a demandé de faire une proposition étant prioritaire.
N'ayant aucune idée, nous n'avons fait aucune offre et n'avons pas donné suite.
La mise en vente de l'appartement occupé jusqu'en 2010 (fin de notre bail) a alors été confiée à une agence.
Ayant pris connaissance du prix proposé à la vente, nous avons contacté notre propriétaire pour une proposition d'achat sans passer par l'agence, ce qui nous évite de payer les frais d'agence un peu élevé.
L'agence s'y oppose. Il semblerait que nous sommes obligés de passer par l'agence n'ayant pas fait de proposition auparavant.
Juridiquement y a-t-il quelque chose à faire ? Le délai pour la proposition de signer est très court 1 semaine. Si nous ne signons pas avec l'agence, c'est l'acheteur potentiel qui signera d'içi une semaine.
Merci pour toute aide juridique fiable.
Ma propriétaire met en vente l'appartement dont je suis locataire depuis + 26 ans et nous a demandé de faire une proposition étant prioritaire.
N'ayant aucune idée, nous n'avons fait aucune offre et n'avons pas donné suite.
La mise en vente de l'appartement occupé jusqu'en 2010 (fin de notre bail) a alors été confiée à une agence.
Ayant pris connaissance du prix proposé à la vente, nous avons contacté notre propriétaire pour une proposition d'achat sans passer par l'agence, ce qui nous évite de payer les frais d'agence un peu élevé.
L'agence s'y oppose. Il semblerait que nous sommes obligés de passer par l'agence n'ayant pas fait de proposition auparavant.
Juridiquement y a-t-il quelque chose à faire ? Le délai pour la proposition de signer est très court 1 semaine. Si nous ne signons pas avec l'agence, c'est l'acheteur potentiel qui signera d'içi une semaine.
Merci pour toute aide juridique fiable.
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1 réponse
Bonjour
Vous auriez du lui faire une proposition avant, maintenant il y a deux solutions /
L'agence à un simple mandat c'est a dire la propriétaire peut la vendre elle même ou la mettre dans une autre agence.
L'agence un contrat d'exclusivité là l'agence est la seule à pouvoir vendre la maison généralement ces contrats sont pour trois mois. Il faudra attendre la fin des trois mois et là voir avec la propriétaire et surtout quelle ne reprenne pas
de contrat avec l'agence et lui faire une proposition.
Bonne journée
bronxiol
Vous auriez du lui faire une proposition avant, maintenant il y a deux solutions /
L'agence à un simple mandat c'est a dire la propriétaire peut la vendre elle même ou la mettre dans une autre agence.
L'agence un contrat d'exclusivité là l'agence est la seule à pouvoir vendre la maison généralement ces contrats sont pour trois mois. Il faudra attendre la fin des trois mois et là voir avec la propriétaire et surtout quelle ne reprenne pas
de contrat avec l'agence et lui faire une proposition.
Bonne journée
bronxiol
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