Mise aus normes chauffage et electricité

Bonjour,

je suis actuellement en location (colocation) dans une maison (assez vétuste) auprès d'un propriétaire privé depuis septembre 2008. or nous avons rencontré ces derniers temps quelques soucis.

d'une part au niveau éléctrique. en effet, nous avions et avons toujours de l'électricité dans les carcasses de certains appareils éléctriques (frigo, ordinateur...), ce qui présente un risque non négligeable pour nous et nos appareils.
or, nous avons fait intervenir un électricien qui à plus ou moins traité l'urgence, mais qui nous à quand même dit que l'installation n'était pas aux normes, que la prise de terre n'était pas opérationnel sur certains circuits et qu'il avait du mal à faire disjoncter l'installataion. nous avobs donc averti le proprio. or celui-ci tarde à intervenir. est-il obligé de se bouger? quelles sont les normes? comment faire pour l'amener à intervenir?

d'autre part, nous avons reçu il y a peu une facture de gaz (pour le chauffage) monstrueuse par rapport à ce que nous pensions concsommé étant donné que nous sommes assez vigilant. nous avons donc fait intervenir un chauffagiste qui nous à dit que le soucis provenait d'un part de l''isolation de la maison qui est catastrophique; d'autre part des robinets de chauffages (en fonte) qui ne sont pas assez récents (graduation, thermostat) pour nous permettre de visualiser notre consommation; et enfin que le thermossat était trop vieux et que celui-ci fonctionnait certainement de manière anarchique en se déclenchant au moindre courant d'air. il nous à également dit que l'installatio n'était pas aux normes. alors même question: que faire? le proprio est-il dans l'obligation de mettre aux normes? quelles sont ces normes? comment faire?

merci d'avance pour vos réponses et votre aide!

APH